第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農村集體經營性建設用地解釋是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 658人看過

一、農村集體經營性建設用地解釋是什么?

農村集體經營性建設用地,是具有生產經營性質的農村建設用地,包括農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業、商業所使用的農村集體建設用地,如過去的鄉鎮企業和招商引資用地。

農村集體經營性建設用地,在符合規劃和用途管制的前提下,可以進入城市的建設用地市場,享受和國有土地同等權利。農村的集體建設用地分為三大類:宅基地、公益性公共設施用地和集體經營性建設用地。

二、農村集體經營性建設用地具體情況

建立城鄉統一的建設用地市場。在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。縮小征地范圍,規范征地程序,完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。擴大國有土地有償使用范圍,減少非公益性用地劃撥。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,合理提高個人收益。完善土地租賃、轉讓、抵押二級市場。

關于允許農村集體經營性建設用地入市,要把握好個限定詞:一是它是集體的經營性建設用地,并不是集體的所有的建設用地,因為農村還有公益性建設用地和宅基地,更不是原來建設用地之外的其他耕地,這是一個限定詞。二是符合規劃。即使取得土地使用權,要建設什么也要符合規劃。三是用途管制。概括地說,允許入市的只是農村集體經營性建設用地,必須在符合規劃和用途管制的前提下,農村集體的經營性建設用地才可以出讓、租賃、入股,并不是說所有的農村建設用地都可以自由入市,即便是集體的經營性建設用地入市,首先也還要確權、確地,不能無證轉讓。還要規范公開的市場操作,不能私下授受,所以需要開展試點,不是一下就推開的。

對于農村集體經營性建設用地的認定和處理,應當嚴格按照土地使用管理規定的具體情況來處理,我國法律上明確規定了相關土地使用的審批以及開發利用方法,如果對相關情況 不清楚的,應當在咨詢土地管理部門并進行了解的情況下再次辦理。


農村集體土地租賃合同如何寫?

農村集體土地使用證可以改名字嗎?

集體土地征收程序是怎樣的?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
趙蒙蒙

趙蒙蒙

執業證號:

13401202311678079

安徽匯思律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

趙蒙蒙

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 泊头市| 定结县| 家居| 阳山县| 延庆县| 大埔县| 舟曲县| 高清| 桂平市| 木兰县| 加查县| 花莲市| 新安县| 波密县| 山丹县| 杂多县| 太谷县| 莆田市| 贵阳市| 托克逊县| 繁峙县| 衡阳县| 阜城县| 黎城县| 宝清县| 华容县| 惠安县| 岳西县| 鸡西市| 巴青县| 蒙阴县| 舒城县| 武强县| 封开县| 南江县| 明溪县| 时尚| 措美县| 桑植县| 外汇| 临清市|