外地人在西安買(mǎi)二手房條件

非西安市戶籍家庭購(gòu)房資格審核時(shí)需提供的資料有：

1、家庭成員身份證，戶口本，結(jié)婚證/單身證明；

2、未成年小孩的出生證明/戶口本；

3、一年以上的社保證明或納稅證明。

（二）非西安市戶籍購(gòu)房資格審核時(shí)間為5個(gè)工作日。

注意：西安市購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)住房前，除填寫(xiě)《西安市家庭購(gòu)房申報(bào)表》外，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或二手房交易登記窗口如實(shí)提供戶籍、結(jié)婚證、出生證明等家庭成員證明材料及家庭成員個(gè)人有效身份證明。

買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)房貸嗎

公民買(mǎi)二手房能申請(qǐng)房貸，但買(mǎi)二手房申請(qǐng)房貸需要滿足以下條件：

（一）二手房貸款的適用對(duì)象

1、已經(jīng)支付了部分房款，但缺少繼續(xù)支付剩余二手房房款能力的購(gòu)房人。

2、各類(lèi)中介公司、物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商。

（二）二手房貸款的范圍：

二手房貸款的其范圍包括業(yè)主在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)的自用房，包括商品房、私房以及允許上市交易的已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房。

二手房購(gòu)房注意事項(xiàng)

1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份

2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任

3、必須標(biāo)明付款、過(guò)戶時(shí)間

4、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間

5、與中介公司簽訂合同時(shí)，必須有代理費(fèi)明細(xì)單

6、通過(guò)中介公司購(gòu)房必須要求與房主見(jiàn)面

7、必須學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議

綜上述，外地人買(mǎi)西安商品房需要什么手續(xù)？首先，西安目前是有限購(gòu)政策的，外地人想要購(gòu)西安的房子，必須連續(xù)繳納滿一年的社保，只有這樣才可以在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房。買(mǎi)房的話一般需要提供身份證、戶口本、社保繳納證明證明自己的購(gòu)房資格；如果需要辦理按揭購(gòu)房的，還需要提供收入證明，以及銀行流水證明。更多疑問(wèn)，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。