一、占個人開荒地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
個人如果對荒地進(jìn)行開墾的,對荒地進(jìn)行征收時,農(nóng)民可以獲得的補償金主要是地上附著物和青苗的補償費。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十二條承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的,應(yīng)予支持。
承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
第二十三條承包地被依法征收,放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方,請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補助費的,應(yīng)予支持。
二、征地補償金一般由什么組成
1、確定土地征收補償時,得先明白土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。
2、對于以上各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
3、按確定標(biāo)準(zhǔn)補償時得根據(jù)特別情況,比如按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,那么實踐中的做法是增加安置補助費。
三、與土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)不符怎么辦
一般來說,低于土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)的屬于損害被征收人的利益,可以積極采取以下措施維權(quán):
1、找政府協(xié)調(diào)。通常上,發(fā)現(xiàn)對方確實有違反規(guī)定的,那么建議可以先采取協(xié)商的方式,確定雙方是否存在誤會,以便更節(jié)省雙方的時間跟精力。
2、找政府裁決。如果跟開發(fā)商、政府有關(guān)部門因此引起糾紛的,并且協(xié)商不下的,可以積極找政府裁決。
3、去法院起訴。一般去法院起訴時,提起訴訟的一方要提供相應(yīng)的證據(jù),比如提供當(dāng)?shù)氐耐恋?a href='http://www.sdjlnm.com/tiaoli/194.html' target='_blank' data-horse>管理條例,對方確定的土地征收補償方案等。
荒地在被開墾之后,一般可以被當(dāng)作是耕地、林地等來使用,也可以用來種植漁業(yè)、畜牧業(yè)等。土地的用途不同可以給農(nóng)民帶來的經(jīng)濟利益也是存在差異的,而征地補償主要的目的就是彌補被征地者受到的損失,故此荒地開墾后被征收時具體可以獲得的補償金并不是確定的。
征地糾紛的處理方式有幾種?
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
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