在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷需要辦理哪些手續
隨著人們法治意識不斷提高，對房屋拆遷也依法辦事，不是想拆就拆，那么房屋拆遷需要哪些手續呢?
(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)
(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查，頒發拆遷許可證。)
(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估[發送評估報告及通知(5日)].(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。)
(4)根據遼寧省改辦發[2000]39號文件有關規定結合市場確定附屬物價格。
(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)
(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)
(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。
(8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。
(9)房屋拆遷對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內作出)[裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證{復印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協商記錄;未達成協議的被拆遷人比例及原因。]
(10)受理裁決先期工作[行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內)]調解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。
(11)下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內)。
(12)申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明;關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)
(13)縣政府下達限期遷出決定書(15天)。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工解除勞動合同怎么做
2021-03-20老工傷人員申請工傷認定需要提供哪些資料
2021-02-28軍婚離婚會調解嗎
2020-11-17房子抵押后還能買賣嗎
2021-02-15合同不見了可以仲裁嗎
2020-11-13起訴離婚最快多長時間
2021-01-30車禍死亡賠償有什么標準
2021-02-14超過強制執行時效可以再次訴訟嗎
2020-12-13對公賬戶變更法人流程有哪些
2021-01-25家長把學生打了學校有責任嗎
2021-03-16回購房要點有哪些
2020-12-26勞動監督與監督檢查的區別是什么,勞動監察大隊的職責有哪些
2021-02-27大學生實習期的基本權益有哪些
2021-03-02保險合同生效能退保嗎?怎么樣算合同生效
2020-12-13對新保險法修改中兩個問題的探討
2021-02-26合同糾紛：保險人應對保險合同盡說明義務
2021-01-29車燈砸壞保險拒賠合理嗎
2020-11-26交通事故保險公司理賠時間有限制嗎
2021-02-19保險收展員的主要職責
2021-02-07承包地可以隨便棄耕嗎,棄耕承包地的現象該怎樣處理
2021-02-10