征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。在司法實踐中,由于征地補償的程序不合法而導致的民眾與政府的糾紛十分常見,為了維護農民的合法權益,有必要對關于征地補償法定流程的相關問題進行探討。本文整理了相關法律條文與知識,為您提供一定的參考。
1、公告
依照法定程序批準征收土地后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告,將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地鄉(鎮)、村予以公告。
2、登記
被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
3、補償標準
補償費用包括:
①土地補償費。征收耕地的補償費為該耕地的被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收其他土地的,補償由省、自治區、直轄市參照耕地的標準規定。
②安置補助費。征收耕地的,按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口安置補助標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的標準規定。
按照上述標準支付,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
③地上附著物和青苗的補償費。標準由省、自治區、直轄市規定。
4、公告、實施征地補償方案
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
5、爭議的處理
對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。
6、補償費用的支付
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費??顚S?,根據需要安置人員的安置情況支付。
律霸小編為您整理這篇文章,希望能更好的幫助您了解關于征地補償法定流程的相關問題的法律知識,歡迎瀏覽。
該內容對我有幫助 贊一個
要約收購的程序是什么
2021-02-11醫療糾紛證據
2021-01-29整容醫療事故的處理方法
2020-11-28臨時工是否能確定工傷
2020-12-18抵押登記到期了還有效嗎
2020-11-20仲裁和訴訟解決民事糾紛有哪些方式
2021-01-28惡意轉移夫妻財產怎么分割財產
2020-11-10非親生子女的繼承權是如何的
2021-01-07訂婚之后男方要退婚怎么辦
2021-02-17父母出資購房可以收回嗎
2020-11-24買受人遲延受領貨物造成貨物變質的,風險誰來承擔
2021-01-07老人超市摔倒應該誰負責
2021-03-24消費者自愿購買過期食品造成損害可以索賠嗎
2020-12-02社保繳費基數低勞動仲裁補幾年
2020-12-17家庭財產協議書如何寫
2021-01-09人身保險合同轉讓的分類
2021-03-05原告潘某 邵某訴被告某保險分公司保險合同糾紛案
2021-02-18代簽名人身保險保單法律效力問題研究
2021-02-14被盜車出險 保險公司如何賠償?
2020-12-15報保險需要出示駕照嗎
2021-03-06