第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

什么情況下拆遷補償協議無效?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 630人看過

什么情況下拆遷補償協議無效?

拆遷補償協議里明確指出被拆遷人和拆遷人補償安置的權益關系而定制的協議,其中包含了補償方法、補償金額和支付時間,安置房的地點、面積、搬遷補助、安置補助、搬遷期限等相關約定,依據我國《合同法》、《民法通則》的有關規定,補償協議是否有效主要分為以下情況:

1、拆遷方和不是房屋所有權擁有人或權利人所簽訂的拆遷補償協議無效。

2、沒有相關拆遷能力或主體資格的拆遷人和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議視為無效。

3、相關代理人沒有代理權限或者超出代理權限未或得被拆遷人認可所簽訂的拆遷補償協議無效。

4、拆遷補償協議里的相關內容不符合相關法律法規的視為無效

5、以威脅、強迫、欺騙等手段,損害人民公共利益和國家利益簽訂的拆遷補償協議無效。

6、對沒有相關民事行為能力的人簽訂的拆遷補償協議無效,被拆遷人沒有相關民事能力的與拆遷人簽訂的拆遷補償協議應得到其代理人、監護人的認可,否可視為無效。

對于以上指出的不合理條款被視為無效情況外,其它根據法律制定的拆遷補償協議是受法律保護。

拆遷補償協議的無效指的是不符合相關法律,拆遷方和被拆遷人簽訂的協議,經法律確定后,簽訂協議即日起就是沒有任何法律保護,這種所謂的協議都會對另一方造成潛在不利,甚至造成損失

拆遷補償協議必須規定內容

1、明確安置房的地點、面積、使用標準。

2、明確拆遷補償的方式、補償金額、支付時間。

3、明確產權調換的,房屋差價的支付方式、金額、支付時間

4、明確搬遷限期、過度方式、過度限期。

5、明確搬遷相關補助費用、停業損失費的金額和支付方式。

6、明確違約后的相關責任和解決方式。

7、明確其它當事人補充條款。

拆遷補償協議本身是受到法律保護的,對于拆遷補償協議中沒有出現不合理違法的條款,依法簽訂協議需認真恪守,任何一方都無權修改、解除等,協議是在產生爭議時,為解決爭議重要的法律依據。

根據我國法律規定,拆遷補償協議中必須包含補償方法、補償金額和支付的時間等信息,并且對于安置房的位置、面積和搬遷補助期限等都應該明確的約定。如果拆拆補償協議不是和房屋所有權權利人簽訂的、是以欺詐、強迫等手段簽訂的等不符合國家相關法律的均為無效協議。


簽訂房屋拆遷補償協議的技巧有哪些?

拆遷補償協議,簽訂時要注意什么問題?

房屋拆遷補償協議樣本


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉陽

劉陽

執業證號:

13210201910137177

江蘇理華律師事務所

簡介:

畢業于南京師范大學法學專業,從事銀行法律工作多年,專攻民商事領域。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉陽

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 卢湾区| 沂水县| 沂南县| 达日县| 新乐市| 涿州市| 齐齐哈尔市| 商洛市| 景泰县| 奉新县| 临高县| 定襄县| 德昌县| 鄂伦春自治旗| 贺州市| 临邑县| 界首市| 皋兰县| 屯门区| 广饶县| 华宁县| 定陶县| 横山县| 安图县| 尤溪县| 霍山县| 闽清县| 新丰县| 临夏市| 浮山县| 容城县| 宿州市| 南和县| 温泉县| 岢岚县| 蒲城县| 通道| 科技| 文安县| 定日县| 米易县|