在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地補償糾紛,如何維護好自身正當權利?
征地安置補償糾紛該怎樣解決呢？征地安置補償糾紛解決的關鍵點是什么呢？請大家閱讀下面的文章了解征地安置補償糾紛維權關鍵，希望對大家能有所幫助！
征地安置補償糾紛維權必備
解決征地補償糾紛的關鍵辦法
2012年最新相關報道：國土部日前發出通知，要求征地涉及的拆遷補償安置工作，要先安置后拆遷。通知中稱，應支付給被征地農民的補償安置費，要直接支付給農民個人，防止和及時糾正截留、挪用問題。各地每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。(7月11日《京華時報》)
征地問題突出表現在三個方面：一是強行違法征地現象較多，不少地方實行的是先拆遷后安置甚至不安置;
二是征地補償標準偏低，有的地方執行的是多年不變的舊補償標準;
三是補償安置費沒有直達農民手中，截留、挪用、貪污嚴重。這些問題不但直接傷害了農民利益，也損害了征地補償制度的公信力。
律師建議：首先，村委會背著村民擅自將村里土地“賣”給他人搞房地產開發，違反了我國相關法律法規的規定。我國《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。本案中，村委會將村里20畝地的使用權低價轉讓給陳某，是違法的。此外，本案中，村委會低價轉讓給陳某用于房地產開發的土地，原為該村集體耕地，故村委會的該行為也違反了我國《土地管理法》第三十一條和第四十四條的規定。《土地管理法》第三十一條規定，“國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。”第四十四條規定，“建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。”
其次，村民們是不可以直接去法院狀告村委會的，因為依據我國《土地管理法》第十六條的規定，村民們首先應該提請鄉級人民政府處理此事，如果村民們對鄉政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院提起行政訴訟以維護自身合法權益。
最后，村民可以先向政府反映，讓政府處理，對此違法行為作出決定，如果要提起行政訴訟可以先咨詢律師或委托法律顧問，以便更好的維護村民的權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候審，法庭辯護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗，為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地租賃合同需要注意哪些方面
2021-01-26鄰居違章裝防護欄遮擋光線如何處理
2020-12-10公司未購買工傷保險如何賠付
2020-11-19向農民工支付工資要提供工資單嗎
2021-01-22農民工工資拖欠是否可以申請法律援助
2021-03-08同居期間的財產如何分配？
2021-01-26法院恢復審理有期限嗎
2021-01-26集資房交易受法律的保護嗎
2021-02-03數罪并罰的法律規定是什么
2020-12-10經濟賠償金如何支付?
2021-02-10終止勞動合同會發生哪些爭議
2021-01-15用人單位違法解除或者終止勞動合同的，應當怎么處理？
2021-02-12待崗期間經濟補償金標準
2020-12-16單位應當如何與員工約定試用期？
2021-03-01投保人壽保險可能會存在哪些誤區
2020-12-28什么是團體意外保險
2020-11-21飛機航班延誤賠償規定
2020-12-04保險合同的變更可以表現為什么
2021-02-17人身保險怎么快速索賠,人身保險索賠時要注意哪些問題
2021-02-02投保人可以解除保險合同嗎
2020-12-03