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寧波
公房拆遷補(bǔ)償款的遺產(chǎn)繼承
首先我們來看一下那些房產(chǎn)屬于公房范疇：公房也稱公有住宅、公產(chǎn)住房、國有住宅，它是指國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。由政府建設(shè)的住宅主要向本城市居民出租出售；由企業(yè)建設(shè)的住宅，主要向本企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒俊Ｏ旅嫖覀儊砜纯从陕砂孕【帪槟淼墓?a href='http://www.sdjlnm.com/buchang/18.html' target='_blank' data-horse>拆遷補(bǔ)償款的遺產(chǎn)繼承案例。
王女士：我們姐妹三人，居住的房屋原是我母親單位的公房，以我母親的名義承租。我母親去世后，承租人變更為我大姐。我二姐結(jié)婚后就搬出去住了，只有我和大姐居住。現(xiàn)該房屋進(jìn)行拆遷，共發(fā)放了40萬元的拆遷補(bǔ)償款。此時我才知道大姐在我不知情的情況下購買了該房屋。請問，該房屋的拆遷補(bǔ)償款是不是應(yīng)該按照我母親的遺產(chǎn)來分配?
律師：首先需要明確的是，該拆遷補(bǔ)償款是不能作為遺產(chǎn)來繼承的。因為該補(bǔ)償款是給房屋所有人的一種補(bǔ)償。王女士認(rèn)為該補(bǔ)償款應(yīng)該按照其母親的遺產(chǎn)進(jìn)行分配實際上是將該房屋的使用權(quán)看作了其母親的遺產(chǎn)。王女士的大姐在沒有取得王女士同意的情況下購買該房屋，是侵犯了王女士對該房屋的使用權(quán)。同時房產(chǎn)管理部門在沒有經(jīng)過王女士同意的情況下給其大姐辦理房產(chǎn)證的行政行為也是違法的，王女士可以先通過行政訴訟要求法院撤銷該房產(chǎn)證，然后在通過民事訴訟要求其大姐給予一定的補(bǔ)償。
看過律師答疑，不知道是否使您對公房拆遷補(bǔ)償款的遺產(chǎn)繼承問題有所了解，如果您仍有相關(guān)具體問題需要咨詢，歡迎您來律霸，我們會為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，幫您解決難題。
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簡介:
姜云章律師，法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為四川弘澤律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。本律師要求自己以良好的職業(yè)道德、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、高度的工作責(zé)任感有效地為當(dāng)事人提供法律服務(wù)，“受人之托，忠人之事”是本人的執(zhí)業(yè)理念。 在辦案過程中逐步形成了聽取當(dāng)事人陳述耐心細(xì)致、法律分析全面精準(zhǔn)、應(yīng)訴策略高效專業(yè)的執(zhí)業(yè)特點，成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件， 在職業(yè)過程中，本律師深刻的明白只有自身理論知識的不斷積累提高，才能更好地在不斷變化的社會情況和日趨復(fù)雜多變的社會關(guān)系中解決實際的案件，才能更好維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，才能給自己的當(dāng)事人提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，因此本律師一直致力于理論知識的學(xué)習(xí)和研究。 同時，本律師堅持“團(tuán)隊合作贏未來”的信念,摒棄“單打獨斗、個人英雄主義”的陳舊觀念，努力探索團(tuán)隊合作運營的最佳模式，以調(diào)動團(tuán)隊成員的所有資源和才智，以期實現(xiàn)自愿的最佳配置從而實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)以最小的成本盡最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，自驅(qū)除所有不和諧和不公正現(xiàn)象。 本著“誠實守信、勤勉盡責(zé)，最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益”的執(zhí)業(yè)宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。
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