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二手房買賣沒成中介費還需要交嗎
二手房買賣沒成中介費還需要交嗎
是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況：
1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費：比如，在簽完買賣合同后，房東臨時跳價，而買家不接受最終導致交易失敗，中介有權收取中介費。
2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適當勞務費：比如，買家看房后，覺得房價太高而房東又不肯讓價，最終無法達成一致不能完成交易。
3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權收取中介費：比如，買家沒有購房資格但是中介承諾可以買房，最終無法完成過戶。
中介費的糾紛在二手房交易中并不少見，為了避免此類糾紛，建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議，盡量把雙方的責任、義務和各種違約賠償責任約定得越詳細越好;同時在在買房時一定要選擇正規大型中介。
二手房中介費能退嗎?
我們先來看一個例子。
王女士通過中介公司看中了一套房子，簽了買賣合同交了定金和中介費。但因首付不足問題，房子終沒有買成。為此王女士想要回中介費，但遭中介公司拒絕。回家后，王女士越發生氣，“即使定金不給退，中介費也該退吧!”，王女士認為，房子沒有買成，中介沒有盡到義務，應該可以退中介費。
中介明確告訴購房者，“合同里都寫明了，如果因為買方原因導致交易未完成，中介費不予退還。”，在中介方看來，他們已經完成了介紹房子，促成交易，履行了居間義務，中介費理應收取。
在這個案例中，王女士由于自身資金問題，終沒能夠買房，但中介的各項服務已經完成上，所以想要退回中介費很難。
根據我們了解中介費能不能退，要分三種情況：
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費;
第二種;中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費;
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
中介費的糾紛在二手房交易中并不少見，為了避免此類糾紛，我們應盡可能完成交易。為了完成交易，要盡可能多的核實房源產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同并支付中介費。
以上內容就是相關的回答，如果原本可以簽訂房屋買賣合同，但是因為非中介方的原因導致合同無法簽訂，也需要交納中介費，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權收取中介費。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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