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解決農村違章建筑問題的對策

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 204人看過

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很多人咨詢律霸小編,自己家建的房子現在要拆遷,但是政府說是違章建筑不給于補償。每當這個時候律霸小編首先會了解這個房子是否是違章建筑,是否合法。但往往很多時候了解情況后會發現確實屬于違章建筑不能獲得補償,事已至此也沒有辦法。

  那么怎么杜絕這一現象大量發生呢?律霸小編為大家總結了解決農村違章建筑問題的對策,歡迎大家閱讀了解。

  1、加強宣傳教育。加強法制宣傳,增強村民的法制意識。通過多種途徑、多種層面在農村開展相關城市規劃、農村建房政策等法律、法規的集中宣傳活動,使農民普遍了解相關行政許可手續的辦理程序,認識違章建筑的危害性,促使他們能自覺遵守城市規劃方面的法律、法規,積極配合有關部門的工作,在發現非法搭建行為時,及時向有關部門舉報。相關部門要先期介入指導,盡可能地避免因違建被拆而導致不必要的經濟損失。充分發揮新聞媒體的輿論監督和導向作用,對嚴重影響人民生活、嚴重違反城市管理規定和屢教不改的違法違章者,及時進行曝光,并跟蹤報道,以教育廣大村民,自覺抵制違章搭建行為。

  2、完善建房審批制度。有關部門要加強服務,要把農民建房作為社會主義新農村建設的重要工作來抓,簡化和完善農村建房審批手續、審批程序,把解決農民實際困難作為工作的出發點,在詳細規劃的指導下,根據不同類型的村,采取相應的措施,解決農民“建房難”問題。對舊村改造型村莊,通過加快舊村改造步伐,充分整合農村土地資源,徹底整治違法搭建;對整體遷建型村莊,要及時落實農村建房宅基地,統一規劃布局、統一設計施工、統一目標管理,防止新的違章建筑產生。

  3、建造外來人員居住房。大量的外來務工人員對出租用房需求較大,所以,通過建造外來務工人員居住用房,一方面便于集中管理,另一方面可緩解供求矛盾,從源頭上減少違章建筑,遏制新的違章建筑的產生。

  4、嚴格執行拆遷政策在定期開展各類專項整治活動,依法、及時查處各類新的違章建筑的同時,在具體的拆遷過程中,嚴格執行有關拆遷政策,對違章建筑部分的拆遷處理要按章辦事,不應賠償的一律不賠償,使處于觀望的群眾,自覺放棄跟風違建的念頭。

  5、建立健全長效管理機制。進一步健全和完善城市管理體制,充分發揮街道、村(居)委會等基層組織的管理作用,建立和完善違章建筑屬地管理責任制,加強對違章建筑進行監督和處理。建立工作目標責任管理體系,根據管理目標、任務、內容和要求,將各項任務分解到各街道及區各有關部門,列入年度工作目標,制定并落實檢查、監督、考評制度,促進各部門、各組織對違章建筑的防控。

  6、擴大社會保障覆蓋面。 目前,我區還有不少經濟薄弱村,沒有足夠的實力解決村民的社保、醫保等問題,沒有再投資、再生產的能力,也就沒有較強的“造血功能”,農民只能通過各種途徑、創造各種條件來維持基本生活,包括違建房出租收入。只有發展村級集體經濟,擴大社會保障覆蓋面,解決村民特別是年長者的養老、醫保問題,這會在一定程度上減少違章建筑搭建之風。


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畢業于中央財經大學法律碩士專業,曾任職于證券公司從事公司法律事務,現為專執律師。

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