在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市房屋拆遷補償的方式都有哪些
城市房屋拆遷補償的方式都有哪些
依據我國相關法律的規定，對國有土地上房屋進行征收拆遷的，對被拆遷人補償的方式包括貨幣補償、產權置換和結合補償三種。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆遷的程序
1、調查核實
拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。
2、逐戶走訪
拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃
根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷
拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。
5、發出拆遷公告
拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協議
在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。
7、實施拆遷
被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，對國有土地上房屋進行征收拆遷的，對被拆遷人補償的方式包括貨幣補償、產權置換和結合補償三種。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
販毒量刑標準2020年是怎樣的
2021-03-04刑事證據的收集和審查和運用的相關規定有哪些
2021-01-07個人帳戶的儲存額可用于支付哪些項目?
2021-03-16坐計程車受傷司機沒錢賠出租車公司要賠償嗎
2020-11-12實習期間應該簽什么合同嗎
2020-12-22入住新房需要注意哪些方面
2020-12-16公司怎么注銷
2021-03-02擔任安全監護人有哪些條件
2020-12-29外地人在什地方可以補辦結婚證
2020-12-16涉外婚姻辦理結婚證的程序是怎么樣的
2021-02-11審查監督程序時效
2021-02-07撫恤金成年子女可以享有嗎
2021-01-03政府的集資房能否買賣呢
2020-12-13暑期工7天試用期無工資合法嗎
2021-02-06勞動爭議案件舉證指引最詳細
2020-11-15給父母買保險要注意什么問題
2021-02-18國際貨物運輸保險理賠指南
2020-11-24個人出境旅游保險怎么買
2020-12-12人身保險合同效力的中止與復效是如何規定的
2021-01-01車輛失而復得 保險賠償該退
2021-01-08