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寧波
女兒可以代簽二手房買賣嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-10
·
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女兒可以代簽二手房買賣嗎
1.如果當初賣房人的女兒向購房者出具了足以讓購房者認為他們有權處置房屋的材料，他們的行為就構成“表見代理”，那么合同有效。若對方違約，需雙倍返還定金。
2.如果購房者知道或應當知道賣房人的女兒沒有該房屋的處置權時，賣方女兒“無權代理”，合同無效，定金原數退回；如果權人追認合同有效，則合同成立。
相關法律知識
《民法典》(2021.1.1生效)
第一百六十二條 代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
屆時與《民法典》相沖突的條例失效。
《民法典》生效前的法律規定：
《合同法》第九條規定，當事人依法可以委托代理人訂立合同。因此，合同可以讓別人代簽。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。委托別人代理簽的合同，產生的法律后果由被代理人承擔。
對于這個問題大家看完本文之后都清楚了吧，在實際中女兒可以代簽二手房買賣合同，但是需要有產權所有人的授權書，這樣在代簽之后才能具有法律效力，對于買賣合同才能合法有效，大家對此都清楚了吧。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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