在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地拆遷房屋爭議案例
熱門城市：武威律師 固原律師 赤峰律師 黃石律師 大連律師 安順律師 百色律師 揭陽律師 金昌律師 潮州律師
隨著經濟的發展，不少的城市都發生著日新月異的變化，許多地方都可以看到各種各樣的征地拆遷房屋的情況，但是其中也不免地發生著各種各樣的糾紛案件，為了更好地幫助大家了解這些糾紛背后的法律知識，下面，律霸的小編將通過征地拆遷房屋爭議案例進行分析，便于各位理解。
補償價低于市場價政府敗訴
山東省濟寧市泗水縣人民政府作出的《房屋征收的決定》中指出，選擇貨幣補償的被拆遷人按照安置房的優惠價格補償。被拆遷人孔慶豐認為補償的價格不合理，提起行政訴訟。此案經濟寧市中級人民法院審理后認為，優惠價格顯然低于市場價格，對被征收房屋的補償價格也明顯低于被征收人的出資購買價格。該征收補償方案的規定對被征收人顯失公平，違反了《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，因此判決撤銷泗水縣人民政府作出的《房屋征收的決定》。
解讀：
被征收房屋補償標準怎么定?
應參考就近新建商品房價
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，“征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格”。
根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定的對被征收人給予公平補償原則，應貫穿于房屋征收與補償全過程。法院一旦發現補償方案明顯低于法定的“市場價格”，即便對于影響面大、涉及人數眾多的征收決定，該確認違法的要堅決確認違法，該撤銷的要堅決撤銷。
以上便是關于征地拆遷房屋爭議案例的介紹了。從上文來看，這個案例涉及到的糾紛內容與征地拆遷房屋的補償有關，而實際生活中，關于征地拆遷的問題涉及到的糾紛也大部分和補償費用的爭議有關，居民的財產利益如果受到侵犯，沒有及時處理解決，很有可能讓事態進一步惡化，因此有關部門也要及時地進行協商。同時，大家平時也可以多關注征地拆遷方面的內容，在今后遇到此類糾紛時也不至于茫然無措。更多相關知識您可以咨詢律霸佛山律師。
征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細說明有哪些?
征地拆遷實施方案有哪些內容？
如何理解廣州征地拆遷勞務費爭議？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
高空拋物入刑了嗎
2020-11-28違法多長時間不追究
2020-11-23規范的房屋租賃協議
2021-01-28什么是刑事上訴，刑事案件上訴程序是怎樣的
2020-12-22擔保抵押同意書有法律效力嗎
2021-01-07交通事故定責期限
2021-02-13新婚姻法離婚財產如何分配呢
2021-01-23哪些繼承人喪失繼承權？
2021-02-28母親死后兒子能向女兒追討贍養費嗎
2021-03-18最新輕傷鑒定標準
2021-02-05道路交通事故受害人繼續賠償費用問題
2020-12-17陽臺使用權歸誰
2021-03-04起訴離婚起訴書誰給寫更為合適
2021-02-27被繼承人的死亡時間如何確定
2021-02-03兒童在商場受傷,誰應該承擔責任
2021-03-23已登記的地役權轉移登記的情形
2021-01-15哺乳期可以做勞動合同變更嗎
2020-11-15解除勞動合同工傷保險有效嗎
2021-02-23勞務外包的賬務處理如何進行
2020-11-29人身保險怎么快速索賠,人身保險索賠時要注意哪些問題
2021-02-02