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征地拆遷工作是一件非常復(fù)雜的事情,要充分考慮到拆遷者與被拆遷者雙方的利益。征地拆遷政策中的賠償是國家對于被征地拆遷戶的一種補償措施。但是,國家是按照什么標(biāo)準(zhǔn)來賠償?shù)哪兀旅媛砂詾槟敿?xì)介紹征地拆遷政策中的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
一、根據(jù)中華人民共和國土地管理法,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
1、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。
4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。
二、農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求:
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按省級國土資源部門確定的單價為準(zhǔn),各地具體執(zhí)行。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
綜上所述,國家對征地拆遷的賠償有明確的規(guī)定。
以上,就是國家對于征地拆遷政策中的賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定。雖然,國家對于征地拆遷過程中給群眾造成的損害進行賠償有具體的法律規(guī)定,但是免不了會有個別人員為了自己的利益而損害他人的合法利益。所以,如果有群眾沒有及時或者足額得到自己應(yīng)有的補償,則可以運用相關(guān)法律規(guī)定來保護自己的合法權(quán)益。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸河南律師!
長沙縣征地拆遷政策
如何高效征地拆遷
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