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最新的關(guān)于云南省昆明市的征地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)對(duì)以前的標(biāo)準(zhǔn)做出了一些調(diào)整，這也是符合實(shí)際情況的變化而做出的改動(dòng)。對(duì)于公民來說，了解關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的問題也是為了更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。下面，為了幫助大家了解關(guān)于昆明征地補(bǔ)償費(fèi)調(diào)整的具體情況，律霸的小編便為您整理了一下相關(guān)的資料，希望您通過閱讀下文對(duì)您了解該內(nèi)容有所幫助。

一、新標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布概況

云南省國土資源廳日前發(fā)布《云南省昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(修訂)》(以下簡(jiǎn)稱新標(biāo)準(zhǔn))公告，新標(biāo)準(zhǔn)將從2015年11月1日起實(shí)施。

新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，昆明主城區(qū)征地最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為251196元/畝，略高于今年早些時(shí)候發(fā)布的《昆明市城市更新改造土地補(bǔ)償指導(dǎo)意見》中25萬元/畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);其中顯著變化的是呈貢區(qū)，2009年最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝，新標(biāo)準(zhǔn)中已提升到211860元/畝，提高了40%。

土地價(jià)格會(huì)隨著城市規(guī)模的擴(kuò)張有上漲趨勢(shì)。按照國土部有關(guān)要求，每3年就應(yīng)進(jìn)行一次土地價(jià)格調(diào)整。在2009年發(fā)布昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，現(xiàn)在重新調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，符合國土部有關(guān)要求。對(duì)于呈貢區(qū)，其在2011年撤縣設(shè)區(qū)后，房?jī)r(jià)從最初的2000多元/平方米上漲到現(xiàn)在的5000多元/平方米，調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，符合城市發(fā)展需求。同樣，滇中新區(qū)設(shè)立后，理論上也標(biāo)志其進(jìn)入城市化進(jìn)程，同樣具有調(diào)整土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的需求。

另據(jù)中國土地勘測(cè)規(guī)劃院公布數(shù)據(jù)，第三季度全國土地地價(jià)已同比上漲3.4%。昆明土地賠償價(jià)格隨之水漲船高，似乎也在情理之中。

二、主城五區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)的介紹：

1、五華區(qū)

華山、護(hù)國、大觀、龍翔、豐寧、蓮華、紅云、黑林鋪、普吉： 251196元/畝

紅云、蓮華山地區(qū)： 211860元/畝

二環(huán)北路以北地區(qū)： 186780元/畝

三環(huán)道路以北地區(qū) ：163152元/畝

黑林鋪山地區(qū)及西翥 ：129610元/畝

其他地區(qū) ：91080元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：172280元/畝

2、盤龍區(qū)

東華、拓東、聯(lián)盟、茨壩、龍泉、鼓樓、金辰、青云： 251196元/畝

青龍及白沙河片區(qū)： 211860元/畝

其余地區(qū)： 186780元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 216612元/畝

3、官渡區(qū)

阿拉街道辦 ：186780元/畝

其余地區(qū) ：251196元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 216612元/畝

4、西山區(qū)

西苑、金碧、永昌、棕樹營、福海、前衛(wèi)、馬街、碧雞、龍門、滇池國家旅游度假區(qū)：251196元/畝

滇池西岸(富善、西華、觀音山) :200000元/畝

海口、海門、海豐、里仁、中新: 187000元/畝

馬街的山地區(qū)及碧雞的長(zhǎng)坡片區(qū) :165000元/畝

碧雞黑喬母、貓貓?bào)洹⒑？谥袑殹⒅衅健⒃讫?:150000元/畝

海口桃樹、青魚 :135000元/畝

團(tuán)結(jié)、海口雙哨 :100000元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 169742元/畝

5、呈貢區(qū)

斗南、龍城、烏龍、雨花等新城區(qū) :211860元/畝

洛龍、吳家營、洛羊: 180000元/畝

大漁、馬金鋪: 150000元/畝

七甸: 120000元/畝

洛龍及吳家營、馬金鋪山地 :85000元/畝

其余山地部分 :65000元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :135310元/畝

三、其他縣區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)的介紹：

1、東川區(qū)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：92400～14480元/畝不等

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 40233元/畝

晉寧縣：140000～70000元/畝不等

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 93064元/畝

2、富民縣

分4類，前3類都在11萬元/畝以上，第四類是：26532元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 94473元/畝

3、宜良縣

分5類，最高109584元/畝，最低35616元/畝。陽宗海湯池片區(qū)被劃在宜良縣一二類賠付標(biāo)準(zhǔn)，分壩區(qū)和山地分別是120000元/畝、65000元/畝。

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：70560元/畝

4、石林縣

分5類，90000～35000元/畝不等

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 62200元/畝

5、滇中新區(qū)

6、嵩明縣：分為了7類，最高75900元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：45664元/畝

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：安寧分4類，最高100000元/畝，最低65000元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：75937元/畝

針對(duì)昆明征地補(bǔ)償費(fèi)調(diào)整的具體分析上文已經(jīng)進(jìn)行了比較詳盡的闡述了。總而言之，不論是昆明市的征地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，還是其他地區(qū)的關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)都并不是一成不變的，一般來說每隔兩三年都會(huì)根據(jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)水平狀況作出相應(yīng)的調(diào)整，以滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，保護(hù)公民的合法權(quán)益。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸南通律師。

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