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寧波
什么是普通住宅,需要滿足哪些條件
住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;
單套建筑面積在140平方米(含)以下;
單價(jià)未超過(guò)最高限，或者總價(jià)為超過(guò)最高限。
不滿足以上任何一點(diǎn)，就算非普通住宅。
非普通住宅：
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下不含1.0除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮
2、單套建筑面積在140平方米以上含140平方米你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅
3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上不含1.2倍有的地區(qū)有成交價(jià)規(guī)定，比如有地區(qū)規(guī)定本區(qū)域市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)為10000一平，而你買的房子合同單價(jià)是13000一平，這就是非普通住宅了。
以上便是小編為大家整理的相關(guān)知識(shí)，相信大家通過(guò)以上知識(shí)都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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