現(xiàn)如今國家的許多城市中的老城區(qū)都在進(jìn)行拆遷改造的工程，尤其是以長沙為代表的這類一線城市。所以為了補(bǔ)償那些被拆遷老房子的農(nóng)民集體，國家出臺了相關(guān)的補(bǔ)償政策，以保證農(nóng)民集體的權(quán)益。那么，長沙征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017年是怎樣的呢？下面讓小編簡單和大家聊一聊。

2020年長沙土地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

1、關(guān)于實(shí)施主體和職責(zé)問題 ?

區(qū)縣(市)人民政府和長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會是征地補(bǔ)償安置工作的實(shí)施主體。

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償安置工作的實(shí)施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理并設(shè)立征地辦公室，擬訂征地方案;發(fā)布征地公告;審批征地補(bǔ)償安置方案;核準(zhǔn)被征地農(nóng)民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的人員名單;組織貨幣安置人員的住房建設(shè);組織有關(guān)部門對被拆遷房屋建筑面積合法性認(rèn)定的復(fù)查;組織被征地農(nóng)民的就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作;協(xié)調(diào)處理好遺留問題和征地補(bǔ)償安置爭議等工作;切實(shí)維護(hù)社會穩(wěn)定，確保征地補(bǔ)償安置工作的穩(wěn)步推進(jìn)。

2、關(guān)于住宅房屋合法性認(rèn)定等問題 ?

被征地農(nóng)民住宅房屋的合法性，除市政府令第103號第十二條規(guī)定之外，按以下意見處理：

(一)市轄區(qū)范圍內(nèi)行政區(qū)劃調(diào)整前縣(市)農(nóng)民所建住宅房屋，按原在縣(市)農(nóng)民建房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定其房屋合法性。

(二)市轄區(qū)范圍內(nèi)行政區(qū)劃調(diào)整后縣(市)農(nóng)民所建房屋按市區(qū)農(nóng)民建房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定其房屋合法性。

(三)確因政府為實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，實(shí)行規(guī)劃控制停辦了農(nóng)民建房審批手續(xù)，且達(dá)到分戶條件的農(nóng)戶而未批準(zhǔn)建房的，市轄區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、村委會調(diào)查，確系他處無房、符合建房條件、有完善的生活設(shè)施且一直居住的農(nóng)戶的住宅房屋，報(bào)區(qū)人民政府征地辦審查，在補(bǔ)交建房手續(xù)稅費(fèi)后，按發(fā)布征地公告時(shí)農(nóng)業(yè)人口(以戶為單位)人均不超過45平方米的房屋建筑面積給予補(bǔ)償。縣(市)和望城區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)戶的房屋補(bǔ)償面積由縣(市)和望城區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

依照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二條規(guī)定，未經(jīng)依法征用、征收的國營農(nóng)場的建設(shè)用地及其建(構(gòu))筑物，征地時(shí)按土地管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定予以補(bǔ)償。

3、關(guān)于住房安置的有關(guān)問題 ?

各區(qū)縣(市)人民政府和長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會是被征地農(nóng)民住房安置的主體。鼓勵各區(qū)縣(市)積極探索被征地農(nóng)民的住房安置模式，可以采取由各區(qū)縣(市)人民政府組織建設(shè)保障住房或者組織團(tuán)購商品房，按規(guī)定的價(jià)格銷售給被征地農(nóng)民;也可以采取貨幣補(bǔ)貼，由被征地農(nóng)民自主購買商品房。團(tuán)購商品房和貨幣補(bǔ)貼的實(shí)施辦法由各區(qū)縣(市)人民政府制定。保障住房建設(shè)，按以下規(guī)定辦理：

(一)保障住房建設(shè)的報(bào)批。保障住房建設(shè)按長沙市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策執(zhí)行。

(二)保障住房建設(shè)用地指標(biāo)的核定。

(三)保障住房的分配及購買價(jià)格。

(四)“半邊戶”和獨(dú)生子女購買保障住房問題。

綜上所述，長沙征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017年包括實(shí)施主體是區(qū)縣(市)人民政府和長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會和職責(zé)問題、關(guān)于住宅房屋合法性認(rèn)定等問題和關(guān)于住房安置的有關(guān)問題等內(nèi)容。當(dāng)然，現(xiàn)實(shí)生活中的情況有時(shí)候是比較復(fù)雜的,我們要依照土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體問題，具體分析。

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