我國(guó)的土地是屬于國(guó)家或者是集體所有的,雖然公民可以通過合法途徑取得土地的使用權(quán),但是在必要時(shí)國(guó)家是可以收回土地的使用權(quán)的。為了防止引起征地事件等情形,國(guó)家在征收前應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施。防止此類事件的發(fā)生,你是否知道如何預(yù)防云南征地事件的發(fā)生?
一、如何預(yù)防云南征地事件
近年來,云南征地事件頻繁發(fā)生,為了預(yù)防征地事件的發(fā)生,在征地前,政府應(yīng)該向征地人群宣傳相關(guān)政策,在征地后按照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
二、云南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:
(一)征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的8--10倍補(bǔ)償,水澆地、園地、藕塘按照7--9倍補(bǔ)償,望天田、旱地按照6--8倍補(bǔ)償,輪歇地按照6倍補(bǔ)償,牧草地、漁塘按照3--5倍補(bǔ)償;
(二)征用種植3年以下新開墾耕地,按照上年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償,并補(bǔ)償開發(fā)投資;
(三)征用宅基地、打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)等生產(chǎn)、生活用地,按照原土地類別補(bǔ)償;
(四)劃撥國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照本款(一)、(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定辦理。
征用、劃撥林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第二十四條征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:
(一)被征地單位人均耕地在666.7平方米以上的,安置補(bǔ)助費(fèi)總額為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的,每減少50平方米,增加年產(chǎn)值的1倍;被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)總額最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
(二)征用園地、藕塘的安置補(bǔ)助費(fèi),為該地、塘年產(chǎn)值的6倍;
(三)征用漁塘的安置補(bǔ)助費(fèi),為該地年產(chǎn)值的4倍;
(四)劃撥國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該地年產(chǎn)值的5倍;
(五)征用集體的宅基地、建設(shè)用地、打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)、新開墾3年以下的種植地的,為原土地類別年產(chǎn)值的4倍。
第二十五條依照本條例第二十三條、第二十四條的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能保持群眾原有生活水平,特別是征地后人均耕地不足116.7平方米的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征用土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。
第二十六條征用土地上有附著物的,按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi):
(一)被征用土地上有青苗的,一般不得鏟除,確需鏟除的,按照當(dāng)季一茬實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償;
(二)被征用土地上的房屋、設(shè)施需要拆遷的,采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。作為補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算;
(三)被征用土地上的墳?zāi)共疬w、零星樹木(包括果樹)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由州、市人民政府、地區(qū)行政公署規(guī)定;
(四)征用打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償建場(chǎng)成本費(fèi)。土地行政主管部門發(fā)出征地通知后種植或者建造的地上附著物和地下設(shè)施,不予補(bǔ)償;在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施,不予補(bǔ)償。
第二十七條征用城市郊區(qū)菜地的,應(yīng)當(dāng)繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金,由州、市、縣人民政府,地區(qū)行政公署統(tǒng)一管理,專款用于新開發(fā)菜地。昆明市西山區(qū)、官渡區(qū)每平方米繳納30元;昆明市各縣(含東川區(qū))、曲靖市、玉溪市、縣級(jí)市和州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的鎮(zhèn)每平方米繳納22.5元;其他縣每平方米繳納15元。
第二十八條經(jīng)批準(zhǔn)征用集體耕地的,按照征用面積調(diào)減農(nóng)業(yè)稅和合同訂購(gòu)糧。征用土地時(shí),未收獲當(dāng)年作物的,當(dāng)年調(diào)減;已收獲的下年調(diào)減。
第二十九條征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),除被征土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)以及自謀職業(yè)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)付給本人外,其余費(fèi)用歸被征地單位集體所有,專款用于被征地單位發(fā)展生產(chǎn)和安排多余勞動(dòng)力就業(yè)以及不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,任何單位和個(gè)人不得侵占或者挪用。
第三十條因征用土地造成多余勞動(dòng)力的,主要通過發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和舉辦鄉(xiāng)、村企業(yè)等途徑加以安置,也可以安排符合條件的人員到有安置條件的用地單位或者其他單位就業(yè),并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位。自謀職業(yè)人員的安置補(bǔ)助費(fèi),按本條例第二十九條規(guī)定辦理,不再對(duì)其安置。征用土地的農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的辦法,由省人民政府制定。
認(rèn)為土地在征收后即失去了居住地或者是生活來源,此時(shí)對(duì)于政府工作人員來說,應(yīng)當(dāng)把握其心理,對(duì)其進(jìn)行心理輔導(dǎo),承諾其在征收后可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償,同時(shí)也有應(yīng)當(dāng)警告,若違反國(guó)家條例,是會(huì)受到政策限制的。
面對(duì)征地拆遷 老百姓手里有哪些權(quán)利?
農(nóng)村宅基地征地如何補(bǔ)償
靖江市拆遷被征地,如何進(jìn)行補(bǔ)償
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
孫小柱律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,邢臺(tái)市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托,忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件!業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件,刑事辯護(hù),交通事故糾紛,民商事合同糾紛!成功案例:李某某公安檢察院認(rèn)定入室搶劫,結(jié)果認(rèn)定普通搶劫案!劉某某,公安認(rèn)定尋釁滋事,法院作無罪處理案!邢臺(tái)張某某二死一重傷交通肇事交警認(rèn)定全責(zé),復(fù)核次要責(zé)任案!石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時(shí)效案,在高院勝訴!歲不寒無以知松柏,事不難無以知君子!本律師愿意以誠(chéng)信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識(shí)獲得您的滿意,真誠(chéng)希望與各界朋友交流共勉。??
工傷鑒定在哪里鑒定,工傷鑒定機(jī)構(gòu)有哪些
2021-03-24監(jiān)察委員會(huì)是行政監(jiān)督體系嗎
2021-02-14強(qiáng)拆是合法的還是違法的
2020-12-05申請(qǐng)老字號(hào)有哪些要求呢
2020-12-26經(jīng)濟(jì)犯假釋流程是什么
2021-03-05法院離婚調(diào)解步驟是什么
2020-12-17在哪些情況下勞動(dòng)合同可以終止呢
2021-02-08勞務(wù)派遣工合同到期終止可否享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
2021-01-17壽險(xiǎn)投保前應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備
2021-01-17保險(xiǎn)合同期限屆滿或履行完畢是指什么
2021-03-24對(duì)方逃逸醫(yī)藥費(fèi)對(duì)方保險(xiǎn)公司給嗎
2021-01-02什么是保險(xiǎn)公司年報(bào)
2021-01-13喝醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-28保險(xiǎn)代理人騙領(lǐng)客戶保險(xiǎn)金構(gòu)成何種犯罪
2021-01-28土地租賃合同范本(一)
2021-03-24土地出讓金誰來承擔(dān)
2020-12-20土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書怎么寫
2020-12-31土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的格式是怎樣的
2021-01-16房屋拆遷許可證可否延期
2020-12-27營(yíng)業(yè)房遇拆遷,租戶怎么補(bǔ)償
2021-01-03