1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用,土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在《土地管理法》中刪除。
政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
二、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議,具體程序為:
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征用土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府,應告知被征地相對人有權提出聽證申請,并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數量、規格等,并現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
近幾年國家也是會征收公民的土地或者房屋的,在征收后因為會給被征收方的生活或者經濟造成一定的損失和不便,所以征收方也是要支付一定的征地補償費用,當在進行征地手續和補償款發放時也是要按照國家的規定來執行,否則當事人也是可以向相關部門提出投訴的。
新農村征地補償標準是怎樣的
征地補償維權方式有哪些
征地補償費計算方式
該內容對我有幫助 贊一個
涉及第三方的工傷保險怎么賠償
2021-03-20拖欠工資多久算違法
2020-12-06房屋裝修延期責任如何界定
2020-12-22論票據法中的無權利抗辯
2021-03-10親子關系如何確認或否認
2020-11-28協商解除勞動合同需要支付補償金嗎
2021-02-14軍人離婚調解無效證明在哪開
2021-02-06房租中介的法律責任有哪些
2020-11-16室內設計和施工哪個更好
2021-02-25退休返聘簽訂勞動合同嗎
2020-12-15企業什么情況下可以簽訂勞務合同
2020-11-29勞務派遣原則
2021-02-08勞動者不服企業作出的調崗決定該如何操作
2021-02-15壽險理賠有哪些流程,它的保險金又是怎樣給付的
2021-02-03對代理收付款項及代理保險業務的理解
2020-11-21人身保險合同主要條款有什么
2021-02-21貴州殘保金怎么計算
2020-11-25借車撞人全責 一方鑒定定案
2021-02-10事故索賠需準備哪些證件?
2021-01-03買夠十五年的職工養老保險,年齡不夠,還要補交嗎
2021-01-28