網(wǎng)上公布的征地公告,有法律效力嗎?
網(wǎng)上公告并不是征地公告發(fā)布的形式,征地公告應該通過書面的形式公告,網(wǎng)上公布而不在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告的,不具有法律效力。
根據(jù)《土地管理法》及其實施條例規(guī)定,合法的土地征收公告應當符合以下條件:
1、公告必須在征收土地方案依法被批準之后實施。
征地方案是在批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后或同時必須上報的材料。征收土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負責編制,其內(nèi)容包括:被征收土地的數(shù)量、位置、權(quán)屬以及土地補償標準、安置途徑等,以表格的形式填寫,同時另附《建設擬征(占)土地權(quán)屬情況匯總表》;耕地以外的其他土地的有關補償標準的規(guī)定;用地單位對本方案的意見;征地紅線圖等材料。
征收土地方案經(jīng)有批準權(quán)的人民政府審查批準后,被征收土地所在地的市、縣人民政府應當按照《土地管理法》第四十七條和《土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定對征地方案相關內(nèi)容予以公告。
2、公告內(nèi)容符合法律規(guī)定
《征收土地公告辦法》規(guī)定,征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發(fā)布。
關于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
征收土地公告應該包括以下內(nèi)容:征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;被征收土地所有權(quán)人、位置、地類、面積;征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
關于征地補償、安置方案公告,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補償內(nèi)容以有關市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。
有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案,并予以公告。
3、公告的形式是書面張貼
《征收土地公告辦法》第三條規(guī)定:“征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。”
進行征地的,除了人民政府要公布征地公告之外,征收機關還應當公布征地計劃書等,向社會公布征地的范圍、征地的位置、征地的用途等,社會公眾可以憑借公布的信息監(jiān)督征地機構(gòu)的征地行為,如果征地機構(gòu)征地超過征地計劃范圍的,應當將多征的土地退回被征收人。
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