被中介騙了報(bào)警有用嗎?有用。
被中介騙了怎么辦
首先,正規(guī)的中介和你之間也會(huì)有合同說(shuō)明具體的付款事項(xiàng),要有說(shuō)明每一筆錢的具體出處,同時(shí)他們會(huì)開(kāi)具發(fā)票,這個(gè)叫做居間合同,上面也要你簽字的
如果是私人小中介就很麻煩了,預(yù)售合同上雖然也可能會(huì)寫明中介費(fèi)的具體金額,但是正規(guī)的合同上不一定會(huì)寫上去,同時(shí)他只寫一個(gè)總價(jià),具體每筆錢是怎么收取的,不會(huì)給你寫清楚,不過(guò)中介也應(yīng)該給你寫一張總金額的收據(jù),中介的手續(xù)費(fèi)1%,中介有義務(wù)要幫你做很多事情的,不是就介紹一個(gè)房源給你就能拿錢的,超過(guò)這個(gè)1%就有問(wèn)題了
還有,每個(gè)地方都有房屋中介協(xié)會(huì),是管理當(dāng)?shù)氐姆课葜薪椋憧梢圆橐幌履隳抢锏碾娫捠嵌嗌伲仍儐?wèn)一下他們,心里有底了,再去和中介談,如果他們還想私吞你的錢,那只能打官司了,
我們買第一套房子的時(shí)候,也遇到不良中介,12315基本上沒(méi)用的,110也不一定管這個(gè)事情,應(yīng)該找對(duì)應(yīng)的執(zhí)法部門,比如說(shuō)我們剛才提到的中介管理協(xié)會(huì),他們有權(quán)吊銷終結(jié)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
最后,看看那個(gè)中介是不是流氓中介,我們遇到的中介還要打人,如果你那個(gè)中介就是騙你的錢,沒(méi)有其他的行為,你可以花一點(diǎn)時(shí)間到她的中介公司里面坐著,干擾她的生意,你是損失1000多元,他逃走一筆生意就不止這么點(diǎn)了。
房產(chǎn)中介有哪些陷阱
由于房地產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)育尚不完善,非法行為時(shí)有發(fā)生,消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)注意。中介陷阱主要表現(xiàn)為以下幾種情況:
1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所,亂收費(fèi),發(fā)生問(wèn)題就轉(zhuǎn)移,使消費(fèi)者無(wú)法投訴;也有的機(jī)構(gòu)有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但沒(méi)有房管局核發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)。所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)。
2、提供虛假材料、信息,隱瞞真實(shí)情況。
3、提供禁止轉(zhuǎn)讓的房屋。違章建筑、已抵押的房屋、宅基地房屋均不能轉(zhuǎn)讓。
4、索取合同以外的酬金或其他財(cái)物。
5、與“房主”串通坑騙消費(fèi)者。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)查看房主身份證、房產(chǎn)證是否對(duì)應(yīng),防止空房或房屋已經(jīng)出租、出售。
6、吃稅差。房地產(chǎn)交易契稅已經(jīng)從1。75%降到1。5%,但部分市民不知道,一些中介人員可能趁機(jī)賺取差額。
7、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)中介收費(fèi)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有專門規(guī)定,消費(fèi)者可向中介機(jī)構(gòu)索取或上中介網(wǎng)查看。
被中介騙了之后而打算進(jìn)行報(bào)警,應(yīng)該要在線咨詢律霸網(wǎng)律師提供好的意見(jiàn)。
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