在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽了征地合同可以反悔嗎
一、簽了征地合同可以反悔嗎
土地征收安置補償協議是征收人與被征收人這兩個平等的民事主體之間，就就被征收土地的面積、價格及補償款的履行方式等民事權利義務達成的協議，根據民法中當事人意思自治、平等、誠實信用、等價有償等原則，如果一方當事人在簽字后反悔的，完全可以由雙方就有關事項進行協商，協商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。
房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協議，法律性質上屬于民事合同范疇，應遵循《民法典》（自2021年1月1日起施行）的相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。具有下列情形的拆遷補償協議可以撤銷或者變更：
1、重大誤解：因為重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
2、顯失公平：如果拆遷當事人在簽訂拆 遷補償安置協議時顯失公平，拆遷當事人的任何一方都有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實 意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
二、被迫簽訂征收安置補償協議怎么辦?
大家要認識到強迫簽訂的征收補償協議不具有合法性，不受法律保護。因為，意思自治是民事行為的基本原則，協議內容應當是當事人真實意思的表示，強迫他人違背自己意愿簽約，無疑違反了這個原則。
要通過司法途徑請求撤銷、變更協議或確認協議無效。
凡通過脅迫手段訂立的協議損害了國家利益的，按照我國《民法典》規定，屬于無效協議;若雖沒有損害國家利益，但由于違背了當事人的意愿，可根據我國《民法典》規定，請求撤銷、變更該協議。
需要特別注意的是此撤銷權應當在具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
當事人簽訂征地協議，往往是建立在土地被征收的基礎上。當然，根據《民法典》的精神，也是要當事人自愿、并且協商一致之后，才會簽訂相應的協議。另外，在涉及到征地上面，要求必須補償、安置到位之后，才能實際開始征地。
征地拆遷補償核算公式有哪些
征地補償款扣留合法嗎？
對于合法征地有那些程序？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司怕跟員工打官司嗎
2021-02-12涉外離婚一方不同意怎么辦
2020-12-27家庭債務夫妻雙方如何承擔
2021-02-20子女有贍養能力低保能辦嗎
2021-01-11和家里斷絕關系能拿到斷絕費嗎
2021-02-18工傷贍養費老人可以領多久
2021-03-13民間借貸的訴訟時效是多長時間
2021-01-02調崗時需要注意什么
2021-02-01勞動訴訟的審理程序是什么
2021-01-09交通事故理賠期限是怎么算的
2021-02-20人壽保險的受益人如何確定
2021-03-11我所主任作為大連律協連任的金融保險法律專業委員會主任組織召開本屆委員會第一次全體委員工作會議
2020-11-28被保險人的直接解除權行使條件有哪些
2021-02-27偽造保單該如何報案
2021-03-03意外傷害保險理賠申請書怎么寫
2020-12-07機動車交通事故責任強制保險若干問題探討
2021-01-30保險公司應告知健康保險合同事項
2021-02-20轎車超載保險公司理賠嗎
2021-01-24保險公司未勘察現場可以拒賠嗎
2021-01-15保險經紀人的資格條件有哪些
2021-02-15