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寧波
處理土地糾紛的技巧是什么?
一、處理土地糾紛的技巧是什么?
當事人協商
協商是解決糾紛的首要途徑，雙方當事人通過協商方式解決糾紛省事省力省錢。
村委會調解
《中華人民共和國農村土地承包法》第五十一條規定：“因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決?！?/p>
縣市仲裁、司法訴訟
我國有專門的《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》，可以申請依法仲裁、訴訟農村土地承包經營糾紛。
仲裁及訴訟受理范圍
(1)因訂立、履行、變更、解除和終止農村土地承包合同發生的糾紛。
(2)因農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓、入股等流轉發生的糾紛。
(3)因收回、調整承包地發生的糾紛。
(4)因確認農村土地承包經營權發生的糾紛。
(5)因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛。
(6)法律、法規規定的其他農村土地承包經營糾紛。
負責仲裁的機構是農村土地承包仲裁委員會，裁決一般會在受理仲裁申請之日起60日內結束。
二、產生土地糾紛的原因是什么?
1、人情地：部分村組干部在發包土地過程中，不能公正、公開地進行發包，搞暗箱操作，根據親疏遠近確定不同的承包費標準，損害其他村民利益，引起眾怒。造成村民起訴或上訪，要求確認承包合同無效，或要求將承包地收回重新發包。
2、地界不清：由于農戶之間土地相鄰，耕種土地時，沒有明顯的地界，往往是以地垅溝或是以地的寬度和垅數認定自己的承包地，由于多年的耕種，再加上有的地塊種的是同一種作物，在重新整地起垅時容易造成地界變化，難以認清，相互侵占，造成糾紛。
3、土地流轉合同不規范：有些農戶因外出務工或搬遷，私自將自己的承包地轉包給了他人耕種。有的根本不簽合同，只是口頭達成協議，有的即使簽了合同，合同也過于簡單，由于政策等因素變化，事后引發爭議。
4、集體收地頂欠款：在農村稅費改革前，有的農戶沒有完成稅費收繳任務，欠村集體錢，集體為了收繳農戶的欠款，在農戶無力償還的情況下，收欠款戶的承包地另行發包，收取的發包費用于欠款戶償還債務。這種做法在當時，欠款戶還是比較認可的，如今由于政策等因素的變化，一些人討要承包地，形成了集體同農戶之間的糾紛。
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