沒有土地的農(nóng)戶不能確權(quán)登記。
國家提出的“增人不增地,減人不減地”,意思就很明顯,家里多了新生兒,也不再分土地,家里老人等去世也不會收回土地,之前分配的土地再重新分配給家庭的成員。
當(dāng)然,這樣看起來很不公平,人沒了,土地還在,新生兒卻沒有土地,所以說,土地確權(quán)和這些人關(guān)系不大,沒有土地的人不能進(jìn)行確權(quán)。
一、為什么沒有土地,哪來的土地確權(quán)和使用權(quán)?
農(nóng)村沒有土地的原因也有很多,比如征地、賣掉、轉(zhuǎn)讓等。自從實行農(nóng)村土地家庭承包制以來,土地分配都是集體決策的,如今已經(jīng)很少有村集體對新增的人口進(jìn)行分地了。
二、確權(quán)意義
首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的“命根子”,一經(jīng)確權(quán),農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。
“有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位,為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后,土地既是資源,又是資產(chǎn),農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán),無論誰想再動農(nóng)村的承包地,都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工,還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn),交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營,換取實物或租金。這樣一來,農(nóng)民的財產(chǎn)性收入就會增加?!?/p>
再次,農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前,因部分農(nóng)民無法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權(quán)登記頒證以后,隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺,農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。
最后,有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬,為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風(fēng)險,不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地,土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營,必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。
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