第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何規(guī)避委托中介購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 310人看過(guò)

一、如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)?

1、確定服務(wù)價(jià)格:

當(dāng)你在委托房產(chǎn)中介公司提供服務(wù)之前就確定其服務(wù)價(jià)格,雙方就價(jià)格達(dá)成一致,并且最好寫入合同,這樣對(duì)服務(wù)費(fèi)用有個(gè)事先的認(rèn)可,也就避免了日后產(chǎn)生糾紛。再者就是,如果明確了價(jià)格,委托人對(duì)自己將要付出的成本也可以做到心中有數(shù)。

2、把握交易價(jià)格

在進(jìn)行二手房交易時(shí),雖然委托人已經(jīng)將一部分的事情與權(quán)力委托給了中介,但是最好還是要把握好交易的價(jià)格,不然中介很可能會(huì)出現(xiàn)在中間吃差價(jià)的行為,這樣就會(huì)給買賣雙方帶來(lái)?yè)p失,因此要做好每一筆錢都心中有數(shù)。

3、明明白白繳稅

二手房買賣根據(jù)具體情況的會(huì)需要繳納各種不同的稅費(fèi),而一些中介公司為了追求效益會(huì)利用購(gòu)房者對(duì)這方面知識(shí)缺乏而大吃稅差,為了避免在這方面產(chǎn)生不必要的損失,購(gòu)房者應(yīng)該提前對(duì)二手房買賣的繳稅情況做一個(gè)比較詳盡的了解。

4、簽好買賣合同

委托人與中介公司在合同中要明確房產(chǎn)中介的應(yīng)盡義務(wù)和違約責(zé)任,因?yàn)槿绻苊饧m紛,將中介公司的服務(wù)費(fèi)收取和后期包含哪些服務(wù)寫清楚是十分必要的,只有在簽訂合同時(shí)把有關(guān)權(quán)利義務(wù)約定明確,產(chǎn)生糾紛時(shí)也就會(huì)比較容易進(jìn)行處理。

二、委托中介購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些?

1、交易主體的風(fēng)險(xiǎn)

委托中介購(gòu)房的話,購(gòu)房人可能就無(wú)法了解房屋的售賣者的真實(shí)身份,他是不是真的是房屋的主人,還是說(shuō)他只是中介找來(lái)的“托兒”。如果交易主體的身份無(wú)法明確,那么就很可能產(chǎn)生糾紛。

2、交易房屋的風(fēng)險(xiǎn)

委托中介購(gòu)房的話,購(gòu)房者可能無(wú)法掌握房屋信息,用于交易的房屋為是否為違章建筑或已被列入拆遷范圍,房屋的權(quán)屬是否有爭(zhēng)議,房屋是否已抵押,并且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓等等,這時(shí)就很有可能會(huì)產(chǎn)生糾紛。

3、交易合同的風(fēng)險(xiǎn)

當(dāng)購(gòu)房者與中介簽訂合同時(shí),如果雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)約定不明,或者合同條款簽訂不明確,那么其中一方的權(quán)益就容易受到損害,這時(shí)就容易產(chǎn)生糾紛。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的,相信你對(duì)此已有基本的認(rèn)識(shí),希望通過(guò)以上信息能夠幫助您解決問(wèn)題。最后如果你還有什么詳細(xì)問(wèn)題需要咨詢,可以上網(wǎng)在線咨詢律霸網(wǎng),我們有專業(yè)的律師在線為你解答。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
周帥

周帥

執(zhí)業(yè)證號(hào):

15202201710661822

貴州濟(jì)元律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

周帥律師:男,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,法學(xué)專業(yè),一次通過(guò)國(guó)家司法考試。具有在中級(jí)人民法院工作經(jīng)歷,現(xiàn)系全國(guó)范圍可執(zhí)業(yè)律師。自執(zhí)業(yè)開始,將豐富的理論知識(shí)與大量的實(shí)踐相結(jié)合,辦理了大量的交通事故、經(jīng)濟(jì)合同、刑事案件等糾紛案件,并擔(dān)任多家國(guó)有企業(yè)公司的法律顧問(wèn),其兢兢業(yè)業(yè)的工作態(tài)度、和藹耐心的溝通方式,得到了當(dāng)事人的好評(píng)。

微信掃一掃

向TA咨詢

周帥

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 奉新县| 余庆县| 长岭县| 榕江县| 乌兰察布市| 抚宁县| 南川市| 左权县| 嘉黎县| 平乐县| 仲巴县| 枣庄市| 万全县| 广水市| 滁州市| 绿春县| 梁山县| 抚顺市| 兰溪市| 泸西县| 时尚| 泊头市| 章丘市| 阜城县| 资中县| 武清区| 文登市| 雷山县| 大姚县| 仙桃市| 楚雄市| 合作市| 久治县| 桂东县| 合肥市| 鹤峰县| 元阳县| 榆林市| 巩留县| 西充县| 叶城县|