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寧波
購房合同編號沒生成可以去進行登記備案嗎
合同編號沒生成可以去進行登記備案嗎?
可以。為什么呢?首先我們來了解一下合同編號。
合同編號分兩種，一種是網上備案后自動生成的編號，可能以字母、數字、條形碼或者是這其中幾種混合，這類編號是肯定有的;還有一種是開發商自己對合同的編號，這個編號可有可無。
所以，當購房者遇到沒有合同編號的時候，可以放心跟銷售去辦理登記備案。
辦理合同登記備案有時間限制嗎?
合同登記備案有時間限制，而這個時間限制在《商品房買賣合同》中會有提現。標準的房屋買賣合同中會有明確規定“自本合同生效之日起30日內，由出賣人(開發商)向房產、土地管理部門申請登記備案。”即便開發商使用的不是標準格式文本，而是經過修訂的合同，他們也會在合同中注明上述條款。
商品房預售合同該由誰辦理?
商品房預售合同的登記備案手續應當由開發商來負責辦理，沒有辦理登記備案，責任應在開發商，而與購房者無關。
合同登記備案要收費嗎?
辦理合同登記備案不收費，購房者只需要將購房合同交給開發商，由開發商來辦理即可，除此之外不需要提交任何資料。如果開發商以辦理合同登記備案為由收取額外的費用，購房者有權拒絕，并且可以向工商部門投訴開發商違規收費。
辦理合同登記備案有啥好處?
1、商品房預售合同登記備案是對購房消費者的合法權益的一種保護措施，能防止在預售期間“一房多賣”現象的發生，有效地防止商品房預售中出現的重復銷售、重復抵押現象;
2、購房合同登記備案是購房者申請貸款的一個必要條件。部分地區，貸款銀行都是在審查購房合同辦理登記備案后才會發放貸款。
所以，在合同編號沒有生成的情況下，購房者可以去辦理合同登記備案。合同登記備案更多的是保護購房者的權益，所以購房者不用過多擔心。如果你還有其他的問題想要咨詢，可以在線聯系律霸網的律師。
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簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
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