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寧波
房屋遺產如何繼承
本文主要通過案例的形式解答了房屋遺產如何繼承，如果死者兒子沒有達到法定成年人年齡的可以由其監護人代為保管這部分遺產的，關于房屋遺產如何繼承詳細的內容請閱讀下文。
網友提問:
朋友突然去世，現她有一套房產，為她離婚后其父母出資為她所購買，她父母出資為她付房屋首付款，余款她月供還款，仍未還完。如今父母仍然健在，她有一子離婚后和她前夫生活，請問她的這套房產如何繼承?
律師解答：
第一，這套房屋不是完善的。必須在還清銀行貸款才能做為整體遺產來分配(可以由銀行主持拍賣，剩余部份作用遺產來處理，或者由其法定繼承人來主持個人出售。還清銀行部份)
第二，如果能夠證實他父母出錢購買，且不屬于贈于行為的。那么這套房屋應該做為債務清償給死者父母。
第三，如果不能證實購房錢是死者父母交納，或者是死者父母交納，但是屬于贈與為行的。那么這套房產應該按遺產來分配的。
第四，如果做為遺產來分配的話。那么死者子女和父母都做為第一順位繼承人。死者兒子是有分配遺產的權利的。分配原則是按平均分配。
第五，死者前夫是沒有繼承權的。但是如果死者兒子沒有達到法定成年人年齡的。可以由其監護人。也就是死者前夫來代為保管這部分遺產的。
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