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寧波
遺產的處置與繼承糾紛解析
公民死亡后遺留的個人財產轉移給他人所有稱為繼承。由于繼承是被繼承人個人財產的轉移，因此遺產范圍必須要首先明確。這是避免發生繼承糾紛的前提，下面我們來看一個遺產的處置與繼承糾紛案例的解析，了解有關遺產的處置與繼承的知識。
遺產的處置與繼承糾紛解析
房屋如果是子女和父母共同建造的應該屬于家庭共有財產，應進行分家析產。父親去世，父親的份額應作為遺產繼承分割。
網友提問：我家原有私建房屋兩處(該房屋是在父親在世時與我們全家人共同努力建造的)，房改后這兩處房屋已辦理房產權，
現在我家的家庭成員具體情況是;母親在世、父親與1989年離世、兄妹三人(長子、長女、次女)。由于母親處事不公，在長子與次女不知情的情況下，私自與長女把原有的兩處房屋房產產權寫在了長女名下以及長女的子女名下。現因其他事情才知道這兩處房屋產權情況。
請問現在這種情況下長子與次女應該怎么去維護屬于自己的權益和利益？
律師解答：
1.房屋如果是子女和父母共同建造的應該屬于家庭共有財產，應進行分家析產。父親去世，父親的份額應作為遺產繼承分割。
2.母親擅自處分所有繼承人的財產是違法無效的，共有共有人全體同意才能處分房產。
3.首先可以協商解決，找家庭長輩、親戚協調，如果協商不成，可以訴訟請求法院對房屋進行依法分割。
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簡介:
肖志銀律師，畢業于省部共建大學法學院大法學專業，曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長，南明區民商事案件調解中心兼職調解員，現為中華全國律師協會及貴州省律師協會會員。 辦案經驗豐富且擔任多家政府、公司專業法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮人民鎮府、清鎮市住建局、清鎮市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產開發有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執業以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務案例有：碧桂園貴州地區商業套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產開發有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。
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