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寧波
無條件退房的情況有哪些
15種法定退房條件
1、出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人。
2、存在一房二賣的情形。商品房買賣合同訂立后，開發商又將該房屋出賣給第三人。
3、商品房預售許可證存在欺詐。
4、出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實。
5、出賣人故意隱瞞所售房屋已出售事實。
6、出賣人故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的事實。
7、房屋存在質量問題嚴重影響正常居住使用。
8、遲延交付房屋超過約定期限。
9、遲延辦理房產證超過法定期限(90天)。
10、按揭貸款合同不能訂立。
11、所售房屋主體結構質量不合格。
12、房屋的產權面積與合同約定面積誤差比絕對值超出3%。
13、規劃、設計變更(房產商未在變更之日起的約定期限內通知購房者的，有權退房)。
14、套型與設計圖紙不一致或相關尺寸超過約定的誤差范圍。
15、因不可抗力致使不能實現購房合同的。
以上就是退房需要滿足的一些條件，買房后如果想要退房，不妨看下自己是否滿足退房的條件。如果不滿足退房的條件，那退房就非常困難，避免自己做無用功;如果自己恰好滿足相關的退房條件，就可以收集相關證據，保證退房成功。
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