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農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定
農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
國(guó)家土地局關(guān)于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。由此可知，宅基地所有權(quán)不能繼承，但可以繼承宅基地的使用權(quán)。
繼承條件：
1、根據(jù)中華人民共和國(guó)《繼承法》第十條規(guī)定，遺產(chǎn)按下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
2、繼承人必須是村集體成員
具體程序：
繼承人持本人身份證、原宅基地使用證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)勘察核實(shí)后，土地管理部門(mén)會(huì)為繼承人頒發(fā)新的集體土地使用證。
至于繼承后能否翻建住房，還要看當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)制定的住房建設(shè)規(guī)劃。繼承人蓋房時(shí)要先向當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)土地管理部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)審核符合建房要求后，方可依法開(kāi)工建設(shè)。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，雖然說(shuō)在農(nóng)村，自己所使用的土地是屬于集體所有的，但是自己建造的房子卻是屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這個(gè)是可以進(jìn)行繼承的，一般按照繼承順序進(jìn)行，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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