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寧波
農村房屋繼承法新規定
農村房屋繼承法新規定
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
國家土地局關于《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。由此可知，宅基地所有權不能繼承，但可以繼承宅基地的使用權。
繼承條件：
1、根據中華人民共和國《繼承法》第十條規定，遺產按下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
2、繼承人必須是村集體成員
具體程序：
繼承人持本人身份證、原宅基地使用證、相關產權證明到當地國土部門申請，經勘察核實后，土地管理部門會為繼承人頒發新的集體土地使用證。
至于繼承后能否翻建住房，還要看當地村鎮制定的住房建設規劃。繼承人蓋房時要先向當地村鎮土地管理部門申請，經審核符合建房要求后，方可依法開工建設。
以上內容就是相關的回答，雖然說在農村，自己所使用的土地是屬于集體所有的，但是自己建造的房子卻是屬于自己的個人財產，這個是可以進行繼承的，一般按照繼承順序進行，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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