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寧波
農村社區樓房能繼承嗎
農村社區樓房能繼承嗎
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，根據我國相關法律規定，我國土地分為國有土地和集體土地，個人沒有土地的所有權，只有土地使用權，因此村民只是享有宅基地的使用權，可以建房子，并對所建房屋享有占有與使用權，然而其所有權歸集體，但是對于宅基地上的房屋，村民卻是享有所有權的。
1、非農戶口不能繼承宅基地
如果女兒、或者兒子的戶口已經轉為非農戶口，不屬于農村集體的成員，由于農村宅基地的所有權屬于集體，農村居民享有的是宅基地的使用權，因此非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。
2、宅基地上的房屋可繼承
雖然非農戶口的女兒不能繼承宅基地的使用權，但是無論子女戶口是本村還是城鎮，宅基地上的房屋子女是可以繼承的，并享有使用權，但是城鎮戶口的子女所繼承的房屋不允許進行翻新及新建，房屋建筑自然消亡，由村集體經濟收回。
根據以上內容的相關的回答可以得出，如果農村有社區樓房的話是能夠進行繼承的，一般需要有遺囑，或者是屬于法定繼承有遺囑的話就需要到房管局進行辦理過戶，如果沒有房產證就不需要進行過戶，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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