在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么情況下可以討回房款并索賠相應的損失
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-22
·
905人看過
目前五種情況下，買房人可以把房子退掉，討回房款并索賠相應的損失。
第一，延遲交房。延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等。
第二，開發商缺少有效證件與批文，導致合同無效。根據規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。
第三，開發商沒經購房人同意變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商構成違約，購房人有權退房。
第四，無法得到貸款。在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發商出具相關資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。
第五，拿不到產權證。由于開發商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
2025-05-14
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
贍養費強制執行申請書怎么寫
2021-01-19代持股份可以起訴確認股權嗎
2020-11-30什么是拆遷安置房,拆遷安置房離婚如何分割
2020-11-23炒股盈利怎么算
2021-03-07母親再婚后兒子去世能享受贍養費嗎
2020-12-10贍養糾紛調解技巧有哪些
2020-12-24離婚雙方都簽字了是否立刻有效
2021-01-15喪偶再婚領證的時候需要提供什么
2021-01-01只有合同之債才能抵銷嗎
2021-03-05掛靠企業違法的責任承擔
2020-12-10被執行人死亡了可以立案嗎
2020-12-15商場摔傷當時未舉報的隱患有哪些
2020-12-01企業必須有工會嗎
2020-11-12培訓機構教師試用期工資標準
2021-01-22中暑死亡是否屬于意外傷害
2021-01-12產品責任的損害賠償有哪些
2021-01-17海上貨物運輸保險合同保險費糾紛案
2020-11-25保險合同的訂立與生效是怎樣的
2020-11-14交強險起訴保險公司流程
2020-12-16車子劃痕沒拍照保險公司給修嗎
2021-03-06