在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
戀愛期間一同購買房屋分手后歸誰
案例簡介：戀愛期間一同購買房屋
2009年年初，37歲的男子梁某在廣州某夜校讀書期間，認識了比自己小9歲的同學劉某，不久后兩人便建立了戀愛關系。戀愛9個月后，梁某得知自己不能生育。劉某知道后，卻表示要他購買婚房準備結婚用。2009年11月初，梁某購買了位于花都區新華街一套房產，并且在購房合同上寫了劉某的名字。但買房后，劉某卻一直以種種理由不與他結婚。2010年12月，劉某幾乎再也不與他聯系見面。2011年8月，他發現劉某有了身孕，后來他才了解到劉某早在2011年2月就與其他男人結婚。梁某認為，劉某的欺騙行為嚴重侵害了他的權利，要求法院判涉案房產歸他一人所有。
法院判決：房子屬于兩人共有
法院審理后認為，涉案房屋是梁某和劉某在戀愛期間共同購買，從本案的證據看，《商品房預售合同》、《樓宇按揭合同》等相關資料均顯示兩人是涉案房屋的共有人。按目前銀行按揭還貸方式的習慣，兩人或以上共同貸款，由其中一人提供專用還貸賬號償還貸款給銀行。劉某雖然提交了銀行還貸轉賬記錄，但并不能完全證明購房款全部由他負擔。依據《物權法》規定，不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。本案中，梁某和劉某作為涉案房屋預告登記簿及產權情況表記載的權利人，對涉案房屋共同享有所有權，共同享有權利、分擔義務。為此，梁某主張涉案房屋的產權全部歸他一人所有，依據不足，法院不予支持，判決駁回其訴求。
律師說法：戀愛期間一同購買房屋，分手后歸誰
關于涉案房屋已確權，登記的權屬人為梁某和劉某，雖然他們至今還未領取房產證，但根據物權法的相關規定，房屋登記機關登記的名字為梁某和劉某，在法律上就為梁某和劉某共有。關于首期房款的出資份額，梁某稱是他一人支付，但未提供證據證明，而劉某也對此不予確認。按目前銀行按揭還貸方式的習慣，兩人或以上共同貸款，由其中一人提供專用還貸賬號償還貸款給銀行。劉某雖然提交了銀行還貸轉賬記錄，但并不能完全證明購房款全部由他負擔。梁某和劉某作為涉案房屋預告登記簿及產權情況表記載的權利人，對涉案房屋共同享有所有權，共同享有權利、分擔義務。
以上就是小編為大家整理的有關問題進行的解答。綜上所述，我們可以了解到在戀愛期間購買房屋的，應當區分相應的確權，在購買房屋是由雙方進行借款購買的情況兩者都具有所有權。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
手術簽字非直系親屬可以簽嗎
2021-03-02消費民事公益訴訟責任承擔方式如何規定
2021-02-19哪些人可以向行政機關要求賠償
2021-01-18銀行匯票的基本當事人有哪些
2020-11-09如何反家暴
2021-02-09訂婚后退婚財產處置協議怎么寫
2021-03-13法院能否強制執行共有房產中其中一個共有人的份額
2021-01-18現在房產抵押都有他項權證嗎
2021-01-05終止的勞動合同應保存多久
2021-01-20勞務分包無資質的協議是否有效
2020-11-18輕資產公司倒閉員工怎么賠償
2020-12-23被辭退會影響找工作嗎
2021-02-24保險公司所需注意的事項有哪些
2020-12-07在保險公司不干了,對以后有影響嗎
2021-02-11保險理賠沒有工資條怎么辦
2021-01-26顯示公平的理賠協議應當撤銷
2020-12-08保險公司緣何敗訴
2021-03-26交通事故車主拒賠幾天可起訴
2020-11-16被保險人保護代位求償權實現的義務辨析
2020-12-09土地承包的經營權流轉的注意事項有哪些
2021-02-22