針對二手房買賣合同公證費(fèi)，相關(guān)文件有具體的規(guī)定:證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)收取：

房屋出售價格在500000元以下的，按照0.3%進(jìn)行收取;

若按比例收費(fèi)不到200元的需要按200元收取;

房屋出售價格500001元至5000000元的，按0.25%進(jìn)行收取;

房屋出售價格在5000001元至10000000元，按0.2%進(jìn)行收取;

房屋出售價格在10000001元至20000000元，按0.15%進(jìn)行收取;

房屋出售價格在20000001元至50000000元的，按0.1%進(jìn)行收取;

房屋出售價格在50000001元至100000000元的,按0.05%進(jìn)行收取;

房屋出售價格在100000001元以上的，按0.01%進(jìn)行收取。

關(guān)于二手房買賣合同公證，具體的操作步驟如下:

首先，需要由買賣雙方共同向公證處提出公證申請，然后提交公證所需的材料：

1、賣方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等;

2、買方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等;

其次，公證處的工作人員將對買賣雙方提交的材料進(jìn)行審查，具體需要審查的內(nèi)容如下:

1、買賣雙方提供的身份證明是否與本人相符，是否真實(shí);

2、買賣雙方是否具有完全的行為能力，是否存在有不具行為能力的情況;

3、買賣雙方是否是在公平自愿的情況下進(jìn)行該公證申請;

4、申請人自己對于即將進(jìn)行的交易以及公證所認(rèn)識的后果是否與其行為實(shí)際產(chǎn)生的后果一致;

5、買賣雙方對于交易的主要條款(如交易標(biāo)的、交易金額、付款方式等)認(rèn)識無異議，或者至少已經(jīng)基本達(dá)成一致;

6、交易的房產(chǎn)權(quán)明確，不存在限制或者禁止交易的情形;

7、如果交易房產(chǎn)存在多個權(quán)人，則的產(chǎn)權(quán)人都與買受人達(dá)成了一致的意思表示;

8、當(dāng)事人的申請符合公證管轄的規(guī)定。

通過審核之后，公證處即可為買賣雙方辦理二手房買賣合同公證。

以上就是小編搜集整理到的相關(guān)資料，希望能夠?qū)δ兴鶐椭Ｒ话愣?，我們在正式擁有房屋之前都需要將購房合同拿到公證處進(jìn)行公證，并且交一定的公證費(fèi)，公證合格后，二手房買賣合同才算是正式生效。如果你還有什么相關(guān)法律問題需要找律師解答，歡迎您到律霸網(wǎng)進(jìn)一步咨詢。

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