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寧波
交了定金房子又被開發商抵押怎么辦
交了定金房子又被開發商抵押怎么辦
看來您買的是現房，但這是房產開發一種商業模式，精確的說，房屋買賣的法律關系如下：
開發商賣給您房子時，必須銀行同意然后才能賣給您。
房子賣給您后，您付給開發商的款由開發商再付給銀行，然后再將抵押解除。
如果開發商沒告訴銀行，那么銀行可以主張你們買賣無效。如果開發商沒有告訴你，那么你可以主張買賣無效，要求開發商返還定金。
定金可以退，根據《擔保法》第四十九條：“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。”所以你可要求退還雙倍定金。
以上內容就是相關的回答，我們交了定金之后，開發商才進行抵押的話，會對我們的權利受到了侵害，我們是可以要求開發商進行雙倍賠償的，這個時候按照定金的雙倍進行賠償，并不是房款的雙倍。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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