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寧波
沒有現(xiàn)金交易的房屋買賣成立嗎
一、沒有現(xiàn)金交易的房屋買賣成立嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣是不一定要有現(xiàn)金交易的，房款支付方式由當(dāng)事人在購房合同中約定，雙方在合同中簽字或者蓋章時，購房合同就會成立。
《中華人民共和國合同法》
第三十二條?【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十三條?【確認書與合同成立】當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
二、首次貸款買房需要準(zhǔn)備什么資料
辦理首套購房貸款新房和二手房需要的資料如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣是不一定要有現(xiàn)金交易的，房款支付方式由當(dāng)事人在購房合同中約定，雙方在合同中簽字或者蓋章時，購房合同就會成立。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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