安徽省明光市居民郭某與趙某(已故)共生育三個女兒，即長女趙-梅(1992年7月去世)，次女趙-麗，三女趙-香。趙-梅與陳*河于1991年8月12日生育一子，即陳*義。1997年10月31日，明光市國土資源和房產(chǎn)管理局將位于明光市蘇巷鎮(zhèn)蘇焦路047號面積為145.95平方米的房產(chǎn)登記在趙某名下，發(fā)有明房產(chǎn)字第00084號房屋所有權(quán)證。1999年6月趙某去世，2003年9月15日，趙-麗、趙-香、郭某三人簽訂房屋繼承協(xié)議書，其主要內(nèi)容為;茲有趙某房屋一處，建筑面積145.95平方米……。該房的合法繼承人三人，即郭某、趙-麗、趙-香，現(xiàn)經(jīng)商定該房產(chǎn)由趙-麗繼承，郭某、趙-香自愿放棄繼承權(quán)。2003年10月9日，明光市國土資源和房產(chǎn)管理局依據(jù)趙-麗的房屋所有權(quán)登記申請書、明房產(chǎn)字第00084號房屋所有權(quán)證、房屋繼承協(xié)議書等并履行相關(guān)程序后，向趙-麗頒發(fā)明房權(quán)證2003第00014032號房屋所有權(quán)證。2008年8月4日，郭某以明光市蘇巷鎮(zhèn)蘇焦路047號房產(chǎn)應(yīng)為郭某與趙某夫妻共同財產(chǎn)，趙某的遺產(chǎn)只應(yīng)占二分之一，明光市國土資源和房產(chǎn)管理局不應(yīng)將全部房產(chǎn)確認(rèn)為遺產(chǎn)，向趙-麗頒發(fā)房屋所有權(quán)證，且趙某有三個女兒，長女趙-梅已去世，但趙-梅有一子陳*義，應(yīng)作為代位繼承人，參與繼承趙某的遺產(chǎn)為由，向法院提起訴訟，要求法院判決撤銷明房權(quán)證2003第00014032號房屋所有權(quán)證。趙-麗及其丈夫朱-喆、趙-香、陳*義作為第三人參與了訴訟。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，第三人趙-麗申請房屋所有權(quán)登記時提供的各項證明材料均未提及第三人陳*義，而陳*義對趙某的遺產(chǎn)(房屋)有代位繼承權(quán)，故，趙-麗所提供的登記材料不真實(shí)，且將明房產(chǎn)字第00084號房屋所有權(quán)證所登記的房產(chǎn)全部按趙某遺產(chǎn)處理證據(jù)尚不充分，因此，被告明光市國土資源和房產(chǎn)管理局依據(jù)趙-麗提供的材料進(jìn)行登記，其登記行為主要證據(jù)不足，依法應(yīng)撤銷其頒發(fā)給趙-麗的房屋所有權(quán)證。遂依法作出上述判決。（文中人名皆為化名）