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寧波
單位以職工名義購房產權歸誰所有
單位以職工名義購房
兩年前，煙臺一家公司在上海設立辦事處，并在當地購買了一套商品房充作辦公場所。為了少繳契稅，該公司以辦事處負責人王某的名義辦理了房產證。雙方口頭約定：王某在滬工作期間，可無償居住這套房子。兩年之后，王某辭職了，該公司向其索要住房，卻遭到拒絕。王某聲稱，這套房子是單位答應送給自己的，房產證上既然寫著自己的名字，房子當然歸己所有。口說無憑，單位只好起訴到法院。
經法院審查，該房屋的房產登記手續齊全，個人所取得的房產證具有合法性，無法撤銷，依法駁回了該公司的起訴。眼睜睜看著這套價值一百多萬元的房屋落入對方手中，該公司徒嘆奈何。
單位以職工名義購房產權歸誰所有
本案的爭議焦點只有一個：房屋產權證。法院在進行房屋產權確認時，房產證被視為最重要的依據。有些單位或個人出于逃債或減繳契稅等目的，以親屬或員工的名義辦理房屋產權證。如果雙方沒有形成書面協議，日后一旦產生糾紛，真正的產權人不受法律保護。即使雙方存在協議，如房產登記和房產證書無法撤銷，真正的房屋產權人也很難得到法律保護。
不過，有的律師則認為，房管部門辦理房產證只需對形式要件進行審查，對房屋取得過程無需也無義務進行審查，法院在進行房屋確權時，只以房管部門所登記的房產證作為確權的依據，在房管部門登記符合法律規定、房產證無法撤銷的情況下，忽視了房產取得的過程，仍以房產證為準進行確權，這等于是放棄了民事審判的權利。目前，不少法律界人士對這個問題存有爭議。
綜合以上介紹，單位以職工名義購房產權歸誰要看雙方的約定以及提供的證據材料。相信大家看了上面介紹后，對于單位以職工名義購房的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題需要找律師咨詢，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
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