在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房改房是小產(chǎn)權房嗎
房改房是小產(chǎn)權房嗎
小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。“小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。小產(chǎn)權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產(chǎn)權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。
房改房，又被稱之為已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。房改房是享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。
以上內(nèi)容就是相關的回答，小產(chǎn)權房一般是指在農(nóng)村集體土地上面修建的房屋，這個時候是沒有繳納土地出讓金的，而房開房通常是已經(jīng)被購買的公房，所以房改房并不屬于小產(chǎn)權房。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買方責任導致加工人無法按期完工還能否要求支付費用
2021-02-03工傷鑒定之后下步怎么做
2021-02-08a級通緝令會判死刑嗎
2021-01-22保釋出來了還用坐牢嗎
2020-12-31男方不給撫養(yǎng)費要坐牢嗎
2021-01-19離婚訴訟費用是多少以及如何繳納離婚訴訟費用
2020-12-19反擔保合同的效力與實現(xiàn)條件
2020-12-09取消繼承權有哪些情況
2021-01-28什么是證據(jù)保全
2020-12-16房屋拆遷安置費的計算標準是什么
2021-03-24太原市樓間距規(guī)定
2021-02-26身份證過期了簽勞動合同有效嗎
2021-01-28勞動合同無效怎么認定
2020-11-25間隔多久才算勞動關系中斷
2020-11-14保險合同生效的三個要素是什么
2020-11-13無證駕駛保險公司能否拒賠？
2020-12-16當心！保險代理人的五句話
2020-12-28土地承包合同中委托人范圍是什么
2021-02-26承包地可以隨便棄耕嗎,棄耕承包地的現(xiàn)象該怎樣處理
2021-02-10政府有償劃撥的土地怎么攤銷
2021-02-06