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寧波
農村農用地如何轉用宅基地
農村農用地怎么轉用宅基地
將農用地轉成宅基地的手續如下：
1.提出建房申請。
農村村民每年一次性向所屬村民委員會提出建房申請，經村民會議或農村集體經濟組織全體成員會議討論同意，由村民委員會在村內將申請建房村民的現居住情況及申請建房情況予以公示，公示期不少于7日。
2.審核建房申請。
村民委員會(或村集體經濟組織)將申請建房村民的現居住情況及公示情況、農村村民建房協議送鎮、街國土資源管理所審查后，報鎮人民政府或街道辦事處審核。
3.確定年度村民住宅用地范圍。
鎮政府或街道辦事處按照“一戶一宅”的原則審核村提出的建房申請，并核定建房申請人名單送區(縣級市)規劃、國土房管部門備案。
4.用地預審。
使用新增建設用地的，村民委員會(或村集體經濟組織)持規劃部門核定的用地紅線、界址坐標向區(縣級市)國土房管部門申請用地預審，由區(縣級市)國土房管部門出具預審意見。
5.用地報批。
村民委員會(或村集體經濟組織)利用本村集體建設用地建設村民住宅的，由市(縣級市)國土房管部門報當地人民政府批準。
6.申領建設用地規劃許可證或鄉村建設規劃許可證。
村民委員會(或村集體經濟組織)持用地批復意見向規劃部門提出建設用地規劃許可申請。
7.申領建設用地批準書。
8.辦理權屬登記。
相關法律知識
《農村宅基地管理辦法》
第十六條?農村村民的宅基地申請經縣(市)人民政府批準后，應當自收到批準通知之日起三十日內，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，由縣(市)人民政府頒發《集體土地使用證》。
由于住宅轉讓、繼承等原因造成集體土地使用權變更的，當事人應當自變更之日起三十日內，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權變更登記，由縣(市)人民政府換發《集體土地使用證》。
實際上可以看到，農村農用地轉后宅基地的整個手續過程還是比較復雜的并不像其他手續一樣，只要有私人提交相應材料就可以進行辦理,?還需要涉及到他人以及村委會的同意畢竟這可能干涉到他人的利益，如果難以處理的建議咨詢律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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