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房產證能借給親戚做抵押貸款嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-10 · 229人看過

房產證能借給親戚做抵押貸款嗎

這個是可以的，不過需要考慮到可能帶來一些后果

1、會被借去抵押貸款：

如果別人要借用你的不動產權證去貸款，你要負連帶賠償的責任。如果他到期沒有還上貸款，銀行將有權對抵押物作出處理，或進行拍賣、轉讓等，以此獲得的款項作為償還借款人所借款目。

2、不知情的狀況下會被調包：

借房產證，尤其是借原件要千萬注意，現在的造假技術很高，千萬別高估自己的鑒別能力，并且大部分人對借出去并換回來的東西并不設防。

貸款流程

1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款；

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

根據以上內容的相關回答可以得出，房產證是可以借給他人辦理抵押貸款的，但是必須要有相應的合同證明這個銀行方面需要審查的，但是這個會有很大的問題，如果對方不還錢，很可能銀行會讓房產本人還錢，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。

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