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寧波
如何選擇房屋中介
一、賣房子應該自己來還是應該找中介?
如果是自己賣房的話，由于凡事都要親力親為，你更容易發現問題，并且清楚掌握交易進度，也不用考慮應該選哪家中介和哪家中介更靠譜的問題，還省了中介費。但是，與此同時，你也喪失了更多的出售機會，畢竟能力有限，渠道又少，而且還十分耗時耗力。
如果是委托中介賣房的話，你可以不用接聽無數的電話，也不用一遍又一遍地帶別人看房，更不用費盡口舌討價還價，還能擁有更多的出售機會。但是，你需要支付一筆數目不小的中介費，也需要時刻防范中介花樣百出的忽悠手段。
因此，自己來還是找中介主要還得看你的需求是什么了。
二、找中介賣房應該找大中介還是應該找小中介?
大型中介公司的規模大，營銷手段強，擁有更多客源，制度更加完善，對從業人員的要求也更高，各從業人員各司其職，分工明確，房源委托更放心。但同時，大型中介公司的中介費較高，房源競爭力較大，而且工作人員一般都需要承受較大的工作壓力，流動性比較強，從而對你的房產交易也會產生一定影響。
小型中介公司業務員擁有比較全面的技能，你可能只需要跟同一個中介打交道就能把事情辦好，房源競爭壓力也比較小，房子順利出售的可能性更大一些。但是，小型中介公司從品牌、口碑、服務上講，都沒有大中介做得好，還可能會聘用一些不具備經紀人資質的員工。
所以說，建議大家盡量找正規的大型中介公司交易，即使是找小型中介公司也得選一家初具規模、口碑不錯，服務質量良好的公司。
三、找中介賣房應該找一家還是應該找多家?
找一家中介公司辦理業務可以享受比普通委托更多的資源，也避免了各種電話騷擾，保護了個人隱私，而且不存在報價不一的情況，說不定還能提高售價，畢竟“物以稀為貴”。但同時，因為只委托了一家中介公司，房子久久賣不出去的情況可能會出現，中介費也可能比較高。
如果是委托多家中介公司辦理業務，不管是成交價格還是中介費用，你都可以進行比價，而且因為是“多管齊下”，房子可能在短期內就出售出去。但與此同時，你可能會被不同中介頻繁打擾，也可能出現購買方被不同中介輪番“砍價”導致最后棄買的情況，更難免會遇見不良中介。
所以，兩種方式各有利弊，大家還是根據自己的實際情況進行選擇吧。如果還有其他的問題想要咨詢，歡迎在線咨詢律霸網。
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簡介:
張志強律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時代經典律師事務所的高級合伙人、專職律師，有著豐富的實踐經驗和較高的理論水平，辦案認真負責，恪守職業道德，最大限度的維護當事人的合法權益，受到當事人的一致好評。擅長死刑辯護、經濟犯罪辯護、財產犯罪辯護、涉黑涉惡辯護、暴力犯罪辯護、詐騙犯罪辯護以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務熱線：15373982619（微信同）。
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