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寧波
建筑工程結算應注意哪些問題?
?一、建筑工程結算應注意哪些問題
建筑工程結算時應注意以下問題：
第一，核對與編制好結算資料。
任何一個工程項目，在編制結算時都要以相關資料為依據。因此在審核時，首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進行。
第二，工程量是審核的關鍵。
工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點，也是難點。在審核中，經常會發現結算的工程量與實際完成的工程量有出入。
第三，定額單價的審核不可忽視。
在一般情況下，工程的定額單價都有具體規定，編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往出現差錯。這會直接影響工程造價，因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規定而掉以輕心。
第四，其他費用的審核要堅持合情合理。
二、如何做工程結算
做工程結算時需注意就是結算證據的收集整理，特別是簽證和設計變動，一定要有建設方、監理方和施工方三方簽字，質料價格的來源一定要控制好，施工合同和施工方案相關的內容要控制好，它也是做好結算的依據。
先領會和掌握招標文件，施工合同的條款及內容，熟悉施工圖紙，深入工程現場，了解整個工程的概況及施工方案的措施內容。因施工圖紙與投標圖紙不同，標書工作量與實際工作量就不同，所以要詳細核對兩者的工程量。
可以向國家造價管理部門進行相關文件資料的收集工作，這里主要收集造價管理方面的法律法規以及相關的規章制度。
做好編制的工作，編制人員需要具有較高的業務水平，能夠正確的理解工程量清單計價規范，便于開展工作。
結算前，先多與建設單位及審價單位的人員接觸聯系，了解、熟悉他們的審價程序及人員安排情況，給他們留下好的印象并以誠實的表現，把我們之間的關系當作很好的朋友關系。這樣給下一步在審價過程中會帶來很多方便之處。
三、建設工程結算依據有哪些
1.、國家有關法律、法規、規章制度和有關的司法解釋;
2、 國務院建設主管部門以及省、自治區、直轄市和有關部門發布的工程造價計價標準、計價方法、有關規定和有關解釋;
3.、建設工程工程量清單計價規范;
4.、施工承發包合同、專業分包合同及補充合同，有關材料設備采購合同;
5.、招投標文件，包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內容;
6.、工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄，經批準的施工組織設計，以及設計變更、工程洽商和相關會議紀要;
7、 經批準的開、竣工報告或停、復工報告;
8.、發承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同金額;
9.、發承包雙方實施過程中已確認的調整后追加(減)的合同金額;
10、 其他。
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