1、缺陷責(zé)任期的確定
所謂缺陷,是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件,以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月,具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。
2、預(yù)留保證金的比例
全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算總額3%左右的比例預(yù)留保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的,預(yù)留保證金的比例可參照?qǐng)?zhí)行。
3、質(zhì)量保證金的返還
缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后,應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第七條:
發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的,保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。
根據(jù)法律規(guī)定可以得知,合同法里沒(méi)有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少,但是建設(shè)部有一個(gè)格式合同,規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價(jià)的3%,一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
行政強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)多久提出
2020-12-08旁聽(tīng)人員應(yīng)遵守什么規(guī)定
2021-02-16債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該注意哪些內(nèi)容
2020-12-22勞動(dòng)合同解除手續(xù)
2020-11-09強(qiáng)制傳喚是否折抵行政拘留
2020-11-19婚前債務(wù)需要進(jìn)行公證嗎
2020-12-01房產(chǎn)抵押擔(dān)保未經(jīng)登記如何認(rèn)定
2021-03-17可以注銷農(nóng)民工工資專用賬戶的情形
2021-02-24廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于做好因國(guó)際金融危機(jī)引發(fā)案件工作的通知
2021-02-11員工不簽勞動(dòng)合同的應(yīng)該要如何處理
2021-02-04實(shí)習(xí)期毀約有什么后果
2021-01-11有侵權(quán)責(zé)任人意外險(xiǎn)還要賠嗎
2021-02-07這種情況能否獲得人壽保險(xiǎn)公司經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
2021-02-02公司員工購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)相關(guān)事宜
2020-11-29人身保險(xiǎn)重復(fù)保險(xiǎn)的分?jǐn)偡绞绞鞘裁?/p> 2021-01-26
如何設(shè)計(jì)企業(yè)拆遷補(bǔ)償方案才能達(dá)到整體利益最大化
2021-03-23在拆遷補(bǔ)償安置階段中應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
2021-01-03強(qiáng)制拆遷條件有哪些
2021-03-24南寧不動(dòng)產(chǎn)拆遷交換轉(zhuǎn)移登記辦理指南
2021-02-28征地拆遷相關(guān)事項(xiàng)不公開(kāi),該承擔(dān)什么責(zé)任
2020-12-10