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寧波
房屋建筑工程施工過程中需要注意什么事項？
一、房屋建筑工程施工過程中需要注意什么事項
1、龍門吊、塔吊等做好基墊處理工作。提升設備必須先檢查合格后才準使用。
2、鋼管腳手架必須規范搭設，必須編制好安全施工技術方案。
3、嚴禁使用落后淘汰的施工機具、設備和工藝，否則，按要求凡是違反安全生產法律法規的頂格處罰.
4、安全防護設施必須按技術標準做好。
5、在施工中要針對季節的變化制定相應的施工措施，主要包括雨季施工和冬季施工。高溫天氣應采取防暑降溫措施。
6、建立健全安全生產責任制。
7、搞好安全管理內業資料管理，搞好安全評價工作。
8、嚴格執行國家強制性標準。
二、建筑工程施工備案流程是什么
1、工程施工總包企業在取得中標通知書后3日內，憑中標通知書所核定的預計用工數，到項目所在地分包、勞務市場繳納綜合保險預繳費(本市二級及以上資質施工企業和外省市進滬施工企業，本市三級施工企業辦理工程總包合同備案仍按原方法執行)。
2、工程施工總包企業在繳納綜合保險預繳費的同時，書面承諾依法簽訂分包施工合同、勞務施工合同，并督促分包企業或勞務企業及時到項目所在地分包、勞務市場辦理施工合同備案和辦理綜合保險人員采集手續。
3、工程施工總包企業必須與自己使用的每位建筑勞務人員簽訂統一格式的勞動合同，并需到工程所在地的分包、勞務市場辦理勞動合同備案和綜合保險手續。
4、工程施工總包企業使用的勞務人員因故離開，需及時到分包勞務市場辦理綜合保險注銷手續。
三、建筑工程施工合同簽訂有什么注意事項
1、簽訂合同時應當審查施工合同主體
2、注意約定合理的付款方式
3、工期和工期調整的約定技巧
4、簽訂建設施工合同時應注意的其他問題
(1)質量條款不應采取主觀標準
質量條款通常包括“質量等級”、“驗收標準”、“特殊標準”的約定。關于“特殊標準”，曾經有一個案子，合同中約定要達到國外某專家認可的標準，這就給施工企業帶來了很大風險，因為這個標準是一個主觀標準，不確定的、無法預見的。對此，我們在施工合同簽訂時要防止這種情況的產生。
(2)多種方式結合約定承包范圍
承包范圍條款應當通過結合“文字描述”、“施工圖紙”、“工程量清單”、“界面劃分”多種方式進行約定。“界面劃分”較多的發生在工程總承包領域，工程總承包單位將土建、安裝、鋼結構分包給不同單位施工時，各分包單位之間的界面劃分就十分重要，而且工程總承包往往存在邊設計邊施工的情形。
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