工程驗收單 建設(shè)工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

建設(shè)工程大概是目前最常見的工程項目了，而建設(shè)工程合同糾紛也占據(jù)了糾紛案件中一大部分。為了更好維護我們的權(quán)益，建設(shè)工程合同糾紛的訴訟時效成為一個關(guān)鍵問題。我們律霸的小編也專門收集整理了以下內(nèi)容，一起看一下。

一、建設(shè)工程不同部位質(zhì)量缺陷糾紛案件訴訟時效

1、工程質(zhì)量缺陷不適用“出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的”一年的短期時效，而適用一般訴訟時效為二年。

2、施工過程中出現(xiàn)的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及竣工驗收各階段的施工質(zhì)量缺陷爭議，其訴訟時效自階段質(zhì)量驗收發(fā)現(xiàn)缺陷或階段質(zhì)量驗收未通過時起算;如質(zhì)量缺陷爭議已委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見后二年。

3、如合同約定發(fā)包人提出質(zhì)量缺陷主張有除斥期間的，發(fā)包人在除斥期限屆滿未主張即喪失訴訟時效。發(fā)包人未經(jīng)竣工質(zhì)量驗收或驗收不合格便擅自使用工程，喪失主張一般部位和重要部位的訴訟時效，司法解釋第13條對此有明確的規(guī)定。

4、工程交付使用后，發(fā)包人主張承包人的工程保修責任，訴訟時效根據(jù)工程不同部位的最低保修年限而定：

(1)工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少2年的保修年限后二年;

(2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墻面、衛(wèi)生間的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少5年的保修年限后二年;

(3)工程主要部位即地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保修責任，訴訟時效根據(jù)工程設(shè)計的不同結(jié)構(gòu)形式而定：

農(nóng)村的磚木結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計年限30年后二年;

城市的磚和混凝土結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計年限50年后二年;

城市的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計年限70年后二年，上述案件法律據(jù)此受理完全正確;

城市的鋼結(jié)構(gòu)房屋為不少于設(shè)計年限100年后二年。

5、對承包人在缺陷責任期內(nèi)應(yīng)保修而未保修的責任，發(fā)包人的訴訟時效為缺陷責任期屆滿后二年。

程款糾紛案件有關(guān)確認時效和返還時效的特殊性

二、建設(shè)工程合同工程價款糾紛涉及確認時效和返還時效。

1、承包人主張預付款、進度款，其訴訟時效為按合同約定的支付期限提出付款要求后二年。

2、承包人主張工程結(jié)算款，其訴訟時效自工程通過工程竣工質(zhì)量驗收、承包人提交竣工結(jié)算報告后二年，為發(fā)包人工程價款的確認時效，如工程價款結(jié)算已經(jīng)確定，自確認之日后二年為承包人的返還時效，如承包人送出工程價款結(jié)算報告，發(fā)包人在二年未確認結(jié)算款，承包人的返還時效最長為4年。

3、承包人主張簽證、索賠增加的工程款，訴訟時效為提交簽證、索賠資料后二年;如合同約定除斥期間的，除斥期間屆滿，當事人喪失時效。

三、建設(shè)工程合同工期涉及訴訟時效的相關(guān)問題

1、工期為工程開工至竣工的期間。

工程開工，分為計劃開工日期(指合同約定的開工日期)和實際開工日期(指工程符合開工條件，承包人提請開工報告，發(fā)包人下達的開工通知或開工令載明的開工日期。由于符合開工條件主要指發(fā)包人已獲得主管部門的施工許可證，故，實際開工日期通常會比合同約定的開工日期晚。)

工程竣工，是指工程合同約定的承包范圍由施工圖紙所載明的工程內(nèi)容已經(jīng)完工，竣工也有計劃竣工日期和實際竣工日期的區(qū)別，合同計劃開工日期順延，計劃竣工日期相應(yīng)順延。

2、在施工過程中承包人要求工期順延，或施工合同約定有形象進度節(jié)點工期的，發(fā)包人主張節(jié)點工期延遲，訴訟時效為當事人提出工期順延或工期遲延簽證申請后二年，如工期爭議涉及工程質(zhì)量缺陷的，訴訟時效為質(zhì)量缺陷鑒定出具意見后二年。

3、工程竣工后，發(fā)包人主張承包人逾期竣工，訴訟時效為工程實際竣工之日后二年，如合同約定發(fā)包人提出逾期竣工主張有除斥期間的，除斥期限屆滿喪失時效。

由上文我們可以看出建設(shè)工程合同糾紛的訴訟時效是根據(jù)就分原因有所不同的，大家再遇到類似問題時需要先確認自己屬于那一類進而確定訴訟時效。如果想節(jié)約時間更快解決自己遇到的問題，大家可以咨詢我們律霸網(wǎng)站律師獲得專業(yè)法律服務(wù)。

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