?一、建筑工程居間費(fèi)用要多少

工程項(xiàng)目的分類和種類比較多，細(xì)分更是繁雜。自營(yíng)改增之后，稅費(fèi)混雜更是搞不清楚，聽(tīng)著都有道理像那么回事，你就交就對(duì)了。

工程居間費(fèi)，一般都是1-5%，可以進(jìn)行商榷討論，雙方覺(jué)得合適即可，沒(méi)有明碼標(biāo)價(jià)量的規(guī)定。還有，悄悄告訴你這1-5%是工程中標(biāo)價(jià)的比例，可不要算少了。

二、建筑工程居間費(fèi)是如何收取的

《合同法》其實(shí)對(duì)居間費(fèi)和居間人是有明確規(guī)定的。

居間人取得報(bào)酬必須具備兩個(gè)要件，一個(gè)是所介紹的合同，必須成立。另一個(gè)是合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時(shí)具備，委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。

通過(guò)居間費(fèi)必須具備的兩個(gè)條件可以明顯看出，口頭約定肯定是無(wú)效的，必須是有因果關(guān)系且因果關(guān)系成立的合同書才能取的相應(yīng)的居間費(fèi)。

口頭約定的多數(shù)一般是回扣，屬于見(jiàn)光死，基本不受法律保護(hù)，所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居間人的居間費(fèi)。

三、關(guān)于建筑工程居間費(fèi)有哪些注意事項(xiàng)?

工程居間費(fèi)是要納稅的。在及時(shí)執(zhí)行完有效居間費(fèi)合同的金額時(shí)，要及時(shí)申報(bào)納稅，待稅務(wù)系統(tǒng)顯示你納稅異常時(shí)，是要繳納滯納金甚至罰款。

居間人要注意甲乙雙方鑒定合同是否有效。工程建設(shè)常見(jiàn)的一種用工方式叫專業(yè)分包和勞務(wù)分包。

1、專業(yè)分包的內(nèi)容是分步分項(xiàng)工程，計(jì)取的是工程款，表現(xiàn)為包工包料;勞務(wù)分包的內(nèi)容是工程中的勞務(wù)，計(jì)取的是人工費(fèi)，表現(xiàn)為包工不包料，俗稱“清包工”。

2、專業(yè)分承包人不能再次分包，但可以將勞務(wù)作業(yè)分包，勞務(wù)承包人不能將勞務(wù)作業(yè)再次分包。

3、專業(yè)分承包人與總承包人就專業(yè)工程對(duì)總發(fā)包人承擔(dān)，勞務(wù)承包人僅就勞務(wù)作業(yè)對(duì)勞務(wù)發(fā)包人負(fù)責(zé)，對(duì)總發(fā)包人不直接承擔(dān)責(zé)任。