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在建工程抵押登記需要哪些材料?
一、在建工程抵押登記需要哪些材料
在建工程抵押是為了避免權(quán)屬糾紛的。那么，在建工程抵押登記需要哪些材料?在建工程抵押登記需要辦理好久啊?在建工程抵押登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?在建工程抵押登記需要提交 哪些證件?
以在建工程設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)?jiān)诮üこ?a href='http://www.sdjlnm.com/diya/9.html' target='_blank' data-horse>抵押權(quán)設(shè)立登記。申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明;
(三)抵押合同;
(四)主債權(quán)合同;
(五)建設(shè)用地使用權(quán)證書或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書;
(六)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(七)其他必要材料。
二、提交證件：
1.申請(qǐng)表，2.土地使用權(quán)證，3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證，4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，5.用地紅線圖，6.貸款合同，7.抵押合同，8.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，9.抵押雙方法人資格證明，10.法寶代表人身份證復(fù)印件，11.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料，12.法人授權(quán)委托書或代理人身份證復(fù)印件及委托書,13.建設(shè)單位書面具結(jié)書，14.登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其它文件及資料。
三、辦案時(shí)限：
符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自受理收件之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
序號(hào) 稅費(fèi)項(xiàng)目 稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1 住宅他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi) 80元/套
2 非住宅他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi) 按非住宅登記費(fèi)60%計(jì)算
3 印花稅 5元/本。
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陳周杰
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