在工程竣工后，工程承包方會(huì)向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，同時(shí)也會(huì)出具質(zhì)量保修文件。在保修書中，承包方會(huì)寫清工程保修范圍、質(zhì)量保證期限等重要內(nèi)容。我國對工程質(zhì)保期也有明確規(guī)定，那么工程質(zhì)量保證規(guī)定期限是多久？下面我們一起跟隨小編具體了解下。

一、工程質(zhì)量保證規(guī)定期限是多久？

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

二、工程在質(zhì)量保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？

建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

對在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，一般應(yīng)先由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位分析質(zhì)量問題的原因，確定維修方案，由施工單位負(fù)責(zé)維修。但當(dāng)問題較嚴(yán)重復(fù)雜時(shí)，不管是什么原因造成的，只要是在保修范圍內(nèi)，均先由施工單位履行保修義務(wù)，不得推諉扯皮。對于保修費(fèi)用，則由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

三、工程質(zhì)量保修范圍是什么？

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及供熱、供冷系統(tǒng)工程，電氣管線、上下水管線的安裝工程項(xiàng)目。工程質(zhì)量保修范圍是國家強(qiáng)制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人不能縮小國家規(guī)定的工程質(zhì)量保修范圍，工程質(zhì)量保修的內(nèi)容由當(dāng)事人在合同中約定。

由此可見，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，工程質(zhì)量保證規(guī)定期限分為幾個(gè)檔次，基礎(chǔ)設(shè)施等主體建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)保期限為工程的合理使用年限，而防水工程的質(zhì)量保證期限則為5年，電氣管線工程則為2年。在工程質(zhì)量保證期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)該由工程承包方復(fù)雜維修，并承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

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