在當(dāng)今這個(gè)社會(huì)，眾所周知的是，工程質(zhì)量至關(guān)重要，在一些場(chǎng)合下，有些工程的質(zhì)量決定著人們的生命安全，因此不能忽視。在現(xiàn)實(shí)的生活中，很多人想要知道如何去防范這些風(fēng)險(xiǎn)。也就是說(shuō)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括哪些？接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)的介紹一下工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括哪些這個(gè)問(wèn)題以及與其相關(guān)的一些事項(xiàng)。

一、控制風(fēng)險(xiǎn)

熟悉和掌握工程施工階段的有關(guān)法律法規(guī)。涉及施工階段的法律法規(guī)是保護(hù)工程承發(fā)包雙方利益的法定根據(jù),建筑企業(yè)只有熟悉和掌握這些法律法規(guī),依據(jù)法律法規(guī)辦事,才能增強(qiáng)用法律保護(hù)自己利益的意識(shí),有效地依法控制工程風(fēng)險(xiǎn)。

深入研究和全面分析招標(biāo)文件。承包人取得招標(biāo)文件后,應(yīng)當(dāng)深入研究和分析,正確理解招標(biāo)文件,吃透業(yè)主意圖及要求;全面分析招標(biāo)人須知,詳細(xì)審查圖紙,復(fù)核工程量,分析合同文本,研究招標(biāo)策略,以減少合同簽訂后的風(fēng)險(xiǎn)。

加強(qiáng)履約管理,分析工程風(fēng)險(xiǎn)。在合同談判和簽訂過(guò)程中,雖然已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn),但合同中還會(huì)存在詞語(yǔ)含糊,約定不具體、不全面、責(zé)任不明確甚至矛盾的條款。因此,任何施工合同履行過(guò)程都要加強(qiáng)合同管理,分析不可避免的風(fēng)險(xiǎn)。

管好分包人,減少風(fēng)險(xiǎn)事件。分包給分人的工程,總包人負(fù)有質(zhì)量、安全、工期等協(xié)調(diào)和管理的責(zé)任,并承擔(dān)由此造成的損失。所以對(duì)分包人的承包工程和其工作,要嚴(yán)格進(jìn)行管理,督促分包人認(rèn)真履行分包合同,把總分包之間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),減少到最低程度。

二、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)

本文轉(zhuǎn)自項(xiàng)目管理者聯(lián)盟

推行索賠制度。由于不可預(yù)測(cè)的某些風(fēng)險(xiǎn)總是存在,風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生是造成經(jīng)濟(jì)損失或時(shí)間損失的根源,合同雙方都期望轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。所以在合同履行中,推行索賠制度是向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。但工程索賠制度在我國(guó)尚未普遍推行,建筑企業(yè)對(duì)索賠的認(rèn)識(shí)還很不足,對(duì)索賠的具體作法也還十分生疏。因此,必須了解索賠制度轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的意義,學(xué)會(huì)索賠方法,使轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)的合法、合理的索賠制度健康地開展起來(lái),逐步向國(guó)際工程慣例接軌。

向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。包括推行擔(dān)保制度和進(jìn)行工程保險(xiǎn)。

(1) 推行擔(dān)保制度

第一,保證。當(dāng)前我國(guó)可以逐漸推行銀行保證或企業(yè)保證。

①銀行保證。國(guó)際通行作法是在工程招投標(biāo)和合同履約過(guò)程中實(shí)行銀行保函制。由承發(fā)包雙方開戶銀行,根據(jù)被保證人(即承包人或發(fā)包人)在銀行存款情況和資信,開具保函,承擔(dān)代償責(zé)任。但目前我國(guó)銀行保函制度沒(méi)有相應(yīng)法規(guī)或規(guī)章,尚未普遍推行。

②企業(yè)保證。除推行銀行保函制外,也可以推行有實(shí)力的大型企業(yè)做為工程承包人或發(fā)包人的保證人,由其出具保函,承擔(dān)代償責(zé)任。

第二,抵押。推行該制度,要在承發(fā)包雙方簽訂工程承發(fā)包合同時(shí),由承發(fā)包雙方或其任何一方與第三方抵押人訂立抵押合同并進(jìn)行抵押物登記。

(2) 推行保險(xiǎn)制度

一般在招標(biāo)文件中,特別是在投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明中都要求承包人作出保險(xiǎn)承諾。我國(guó)工程保險(xiǎn)工作尚未與國(guó)際慣例接軌,但在《建筑工程施工合同示范文本》中對(duì)建筑工程一切險(xiǎn)種、第三方責(zé)任險(xiǎn)、人身傷亡險(xiǎn)和施工機(jī)械設(shè)備險(xiǎn)等設(shè)置了相應(yīng)條款。為把工程保險(xiǎn)制度逐漸推行,一方面要在修改施工合同示范文本時(shí)向國(guó)際慣例接軌;另一方面要制定建筑工程保險(xiǎn)章程和必要的法規(guī)、規(guī)章,以保證建筑工程保險(xiǎn)制度的全面推廣。 項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章，深入探討。

項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章，深入探討。

保留風(fēng)險(xiǎn)。在建筑工程固定價(jià)格合同中考慮一定比例的風(fēng)險(xiǎn)金,以前通常稱為不可預(yù)見(jiàn)費(fèi),就是對(duì)合同中明確的潛在風(fēng)險(xiǎn)的處理基金。風(fēng)險(xiǎn)基金的比例取決于合同風(fēng)險(xiǎn)范圍和對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分析的結(jié)果,一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失,由風(fēng)險(xiǎn)基金支付。

一旦風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生,建筑企業(yè)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行索賠,以施工合同為基礎(chǔ),以先錢保留完整的文件做為有力證據(jù),向發(fā)包人索賠風(fēng)險(xiǎn)損失,投標(biāo)文件、會(huì)議紀(jì)要、工程師下達(dá)指令,施工組織設(shè)計(jì)、工程照片及有關(guān)原始憑證,這些都是減少風(fēng)險(xiǎn)損失的有力證明。 項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章，深入探討。

首先針對(duì)工程質(zhì)量可能會(huì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，首先是控制風(fēng)險(xiǎn)，其次就是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，具體包括實(shí)施保險(xiǎn)制度等。如果大家對(duì)于工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括哪些這個(gè)問(wèn)題還有什么不太清楚的地方，小編建議最好在當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)專業(yè)的律師進(jìn)行詳細(xì)的咨詢，他們會(huì)給出專業(yè)的意見(jiàn)。

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